Зачем необходимо страховать жизнь при наличии ипотечного кредита
26 августа 2020 года
Банк потребовал застраховать жизнь перед тем, как одобрить ипотеку? Разбираемся, зачем это нужно.
Ипотека - действенный финансовый инструмент для приобретения собственного жилья. Для задействования ипотечного кредитования необходимо выполнить ряд условий, но, тем не менее, его популярность только растет.
Вместе с кредитом на жилье часто оформляют страховку. Один из распространенных продуктов - ипотечное страхование жизни.
Почему банки требуют оформить страховку
Несмотря на свою распространенность, кредиты на приобретение жилья имеют ряд особенностей. К ним можно отнести следующее:
- большую сумму занимаемых у банка денежных средств;
- значительный срок действия соглашения. Как правило, ипотечный договор заключается на срок от 10 до 25 и более лет.
Длительность кредитования - основная причина оформления ипотечного страхования жизни. На протяжении описанного периода времени с клиентом может произойти все что угодно - от потери трудоспособности до смерти. Это может негативно повлиять на способность клиента возвратить взятые средства в оговоренные сроки.
При смерти заемщика обязательства по ипотечному соглашению переходят к егог наследникам. Однако перевод обязательств осуществится не ранее чем через полгода после смерти клиента - закон требует соблюдения сроков вступления в наследство.
В части случаев наследники заемщика могут не вступить в права. Такое может случиться, если иного имущества у умершего нет, а его наследники не способны погасить ипотеку. Ипотечное страхование жизни является гарантом того, что кредит будет погашен после смерти основного заемщика.
Это означает, что наследники (если они присутствуют) смогут в дальнейшем вступить в права собственности на приобретаемое с помощью кредитной программы жилье. Банк же со своей стороны получает гарантию исполнения обязательства за счет выплаты по страховке.
Обязательно ли оформление страховки
Ипотечное страхование жизни и здоровья закредитованного лица не всегда выступает обязательным элементом при оформлении ипотеки. Тем не менее, с течением времени к использованию этого продукта прибегают все чаще.
Страховка не только защищает банк от потери запланированной прибыли, но и дает клиенту финансовой организации возможность сохранить жилье при наступлении страхового случая.
Стоит отметить, что для оформления рассматриваемого вида страхования необходимо пройти проверку состояния здоровья, проводимую страховой компанией.