Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

Строители вспомнили об у. е.

Журнал D` (Д-штрих) №01-02 (61-62), 26 января 2009 года

Быстрое падение курса национальной валюты побуждает девелоперов переводить рублевые ценники на квартиры в условные единицы. В частности, на расчеты в у. е. перешла компания ПИК — одна условная единица у нее равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты. В феврале от рубля собирается отказаться и ДСК-1. Девелопер аналогично будет рассчитывать стоимость квартир из расчета у. е., курс также будет привязан к бивалютной корзине. Некоторые продавцы жилья по-прежнему называют цену в рублях, но при этом ежедневно пересчитывают ее исходя из курса доллара или евро. «Девелоперские компании стараются сократить свои валютные риски, потому что значительная часть средств, которыми они распоряжаются, — это валютные кредиты. Но переход на у. е. девелоперам не поможет», — считает гендиректор компании «Финэкспертиза консалтинг» Дмитрий Шустерняк. И действительно, по данным агентства недвижимости Doki, квадратные метры стремительно дешевеют: всего за неделю (с 12 по 18 января) квартиры экономкласса на вторичном рынке упали в цене на 2% (средняя стоимость 1 кв. м — $4885), а элитное жилье — сразу на 4,3%. На рынке новостроек снижение цен еще заметнее: экономкласс «просел» на 5,1% ($3464 за «квадрат»), бизнес-класс — на 0,3%, а элитные квартиры — на 4,3%.


Мои портфели
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 047,42–0,4606.03
RTSI1 110,46+0,2006.03
Акции
GAZP134,60–0,1506.03
GMKN9 324–0,1306.03
LKOH3 079–0,2106.03
ROSN332,0–1,3406.03
SBER162,00–1,4606.03
VTBR0,06600,0006.03
Курсы валют
EUR69,86–0,5714.12
USD62,55–0,6714.12
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,060,0006.03
EUR_TODTOM0,02–0,0406.03
USD_TODTOM0,02–0,0306.03
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12