Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

Загородное перепроизводство

Журнал D` (Д-штрих) №03 (63), 9 февраля 2009 года

В начале 2009 года объем предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья вырос на 60% и достиг рекордного значения — 17 тыс. объектов. Такие данные приводят в компании Penny Lane Realty. «Объемы продаж на первичном рынке к началу 2009−го сократились почти на две трети. Сейчас предложение настолько велико, что, даже если больше ничего не выводить на рынок, существующего объема хватит лет на пять и более при сегодняшней динамике», — говорит директор по маркетингу департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Рыков.

По оценке специалистов компании, сегодня на загородном рынке продаются в основном недорогие коттеджи стоимостью до $500 тыс. «Хотя официально цены снизились ненамного, фактически же покупатель может рассчитывать на скидку примерно 15–30% докризисной цены. Можно также прогнозировать общее падение цен в среднем на 40% к лету 2009 года. Запущенные до кризиса загородные проекты станут неактуальными и не будут завершены в том виде, в котором задумывались. Качество этой недвижимости окажется очень низким, а вместе с ней потеряют привлекательность целые районы», — уверяет Рыков.


Мои портфели
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 047,42–0,4606.03
RTSI1 110,46+0,2006.03
Акции
GAZP134,60–0,1506.03
GMKN9 324–0,1306.03
LKOH3 079–0,2106.03
ROSN332,0–1,3406.03
SBER162,00–1,4606.03
VTBR0,06600,0006.03
Курсы валют
EUR72,23+0,1219.06
USD64,34+0,0219.06
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,060,0006.03
EUR_TODTOM0,02–0,0406.03
USD_TODTOM0,02–0,0306.03
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12