"Риком-Траст": выручка группы ПИК от продаж жилья увеличилась в 2010 году в 2,5 раза // ДЕРЖАТЬ
1 февраля 2011 года
Цена: 125 руб.
Цель: 154 руб.
Рекомендация: "держать".
Группа ПИК сообщила о том, что за 2010 год смогла существенно увеличить поступления денежных средств по сравнению с предыдущим годом – на 60%, до уровня 35,7 млрд руб. Что касается продаж жилой недвижимости, то они увеличились в 2,5 раза, до уровня 23,4 млрд руб. Столь существенного роста выручки ПИК смог достичь благодаря началу продаж в ряде новых проектов. Только в четвертом квартале прошлого года ПИК начал продажи в 13 новых жилищных объектах, что вкупе с постепенным ростом цен на новостройки способствовало росту выручки.
Мы считаем, что данная новость должна позитивно отразиться на котировках акций группы ПИК, поскольку параллельно с постепенным восстановлением экономики, активизацией рынка ипотеки и увеличением ее доступности объем продаж жилой недвижимости будет только увеличиваться. Если в кризисный период девелоперский рынок сжался, в свете роста рисков и снижения цен из-за падения оценки портфеля проектов ПИКа, то сейчас, в свете восстановления спроса на объекты недвижимости и роста цен, портфель компании будет подлежать переоценке.