Московская мэрия проявила щедрость
25 марта 2011 года, Газета "Коммерсантъ",
Антон Белых
Статья на сайте-источнике: http://kommersant.ru/Doc/1607251
О том, что AFI может лишиться проекта под площадью Тверская Застава, стало известно еще в декабре. Вчера в эфире канала ТВЦ мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что город договорился с AFI о выкупе недостроенного торгового центра на площади Тверская Застава (общая 106 тыс. кв. м, из них торговая — более 30 тыс. кв. м). По словам мэра, на месте этого объекта появится городской паркинг. В AFI Development эту информацию подтвердили, уточнив, что сделка "пока прорабатывается". Источник, знакомый с деталями переговоров, утверждает, что речь идет не о выкупе проекта, а о компенсации затрат девелопера: "Торговый центр у них отнимут, а компенсация будет выплачена путем снижения доли города в других проектах девелопера",— пояснил источник "Ъ". Строительство остальной части проекта — офисов и гостиниц площадью 350 тыс. кв. м — будет продолжено, заверил представитель AFI. Девелопер мог вложить в этот проект около $200 млн из расчета $2 тыс. за 1 кв. м, однако выплата компенсаций будет осуществляться по сметной стоимости выполненных работ, поэтому будет ниже, полагает гендиректор Astera Алексей Филимонов.
Московские власти приостановили инвестиционные проекты по строительству 1,3 млн кв. м площадей, заявил вчера на пресс-конференции заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин. Среди девелоперов, которые лишились инвестконтрактов, упоминались RGI International, концерн "Крост", Mirax Group и прочие. Несколько представителей этих компаний сообщили "Ъ", что таких предложений, как AFI, им от мэрии не поступало.