"КИТ Финанс" нашел покупателя на свой портфель ипотеки
20 июля 2011 года, РБК Daily,
Екатерина Белкина, Альберт Кошкаров
Статья на сайте-источнике: http://www.rbcdaily.ru/
ВТБ24, входящий в группу ВТБ, решил приобрести портфель ипотечных кредитов у банка "КИТ Финанс". В ВТБ оценивают его с премией 1,8%, однако источники, знакомые с ходом переговоров, говорят, что цена еще не окончательная. Не исключено, что "КИТ Финансу" все же удастся реализовать ипотечный портфель с премией 2%.
Выступая вчера на конференции в Санкт-Петербурге, глава ВТБ24 Михаил Задорнов подтвердил намерение банка купить ипотечный портфель "КИТ Финанса". "Мы предложили "КИТ Финансу" купить их портфель кредитов с премией 1,8% к его номинальной цене", — передает Прайм слова г-на Задорнова.
Банкир оценивает общий объем портфеля качественных кредитов и займов "КИТ Финанса" с просрочкой менее 90 дней в 34 млрд руб. Проблемная часть ипотечного портфеля, по оценке ВТБ24, составляет всего 7—8 млрд руб. По словам г-на Задорнова, окончательное решение по сделке будет принято до конца месяца.
Топ-менеджер ВТБ24 отметил, что на ипотечный портфель петербургского банка претендуют также Сбербанк и Газпромбанк. В ГПБ не ответили на запрос РБК daily, а представитель пресс-службы Сбербанка заявил, что не уполномочен комментировать данный вопрос.
В банке "КИТ Финанс" сообщили, что совет директоров банка уже принял решение о продаже ипотечного портфеля ВТБ24. "Точные параметры сделки будут одобрены на очередном собрании совета директоров, которое состоится в начале августа", — уточнил генеральный директор банка "КИТ Финанс" Андрей Дегтярев.
Источник РБК daily, близкий к сделке, сообщил, что другой претендент на портфель — Сбербанк — не собирался покупать ипотечные портфели с просрочкой, поэтому выбор и был сделан в пользу ВТБ24. "Кроме того, есть вероятность, что в ходе переговоров с ВТБ24 все же удастся продать портфель с более высокой премией", — сказал он. Ранее представители "КИТ Финанса" говорили о намерениях продать ипотечный портфель с премией 2%.
"Цена сделки близка к рыночной стоимости привлечения ипотечных кредитов", — считает заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Илья Зибарев. По его словам, кредитным брокерам за привлечение клиентов банки сейчас платят 0,5—1%. "Зато в результате покупки ВТБ24 сразу получает довольно большой портфель", — отмечает банкир. По поводу приобретаемых займов с просрочкой до 90 дней г-н Зибарев отметил, что "эти займы уже попадают под soft-collection и считаются проблемными".
Продажа ипотечного портфеля позволит "КИТ Финансу" погасить часть долга перед АСВ. В начале кризиса банк одним из первых получил помощь от государства и стал санироваться. Государство предоставило "КИТ Финансу" помощь в размере 46 млрд руб., сейчас банк должен АСВ 33,5 млрд руб. Вчера "КИТ Финанс" сообщил о чистой прибыли по итогам первого полугодия в 905,2 млн руб.