Что ждет рынок недвижимости в 2016 году?

Аналитики рынка недвижимости сообщают, что за последний год цены на жилые квадратные метры упали почти на треть. Тем, кто планировал покупать жилье, такое положение вещей вполне подходит, а вот для владельцев крупнейших агентств недвижимости это совсем не нравится. Что же будет происходить с рынком недвижимости в шестнадцатом году?

Новости компаний недвижимости показывают, что основной прирост активов за счет продаж происходит или зимой под новый год или осенью с началом учебного года. И это вовсе не обуславливается тем, что ученики идут в школу. Данный рост цен в этот период обуславливается ростом валюты, в которой реализуется недвижимость. Финансовые аналитики наблюдают рост курса доллара в зимние месяцы, затем резкое снижение весной, стабилизация на невысоком уровне летом и опять небольшой подъем в осенние месяцы. Именно поэтому риэлторы зарабатывают больше всего осенью.

Те, кто продают недвижимость в рублях, меньше страдают от перепада курса валют. Однако и им иногда приходится не сладко. Например, в 2015 году происходили интересные события с рублем в мире недвижимости. В январе пятнадцатого года средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляла 147 тысяч рублей, а буквально через полгода в июле она прыгнула до 160 тысяч, в то время как доллар стоял на месте или даже падал. К концу года правда цена вернулась на прежнее место с разницей в одну тысячу – 148 тысяч рублей.

Ведущие эксперты финансового мира прогнозируют спад стоимости жилья в России в 2016 году, однако конкретные цены пока не называют, ссылая на нестабильную политическую ситуацию и на неопределенные внешнеэкономические связи с другими мировыми державами. Приблизительное снижение в рублевом сегменте составит от 5 до 9 %. Во многом поспособствует большая конкуренция на продажу жилья в таких городах, как Москва, Екатеринбург и Петербург. Помимо этого аналитики считают, что из-за роста цены на жилье в 2015 году многие не решались приобретать свои квадратные метры, поэтому перенесли покупки на более стабильные времена, которые возможно начнутся в шестнадцатом году. Каким бы ни был рынок недвижимости в этом году, компании-застройщики все равно останутся в плюсе.