Как получить ипотеку в России
2 мая 2018 года
Тинькофф сам не выдает ипотеку, но он помогает оформить ипотеку своим клиентам в банках-партнерах. Причем обращаться напрямую в этот банк не так выгодно, как оформить кредит на жилье через «Тинькофф» — у кредитного института договор с банками-партнерам...
Стоимость недвижимости в России достаточно высока. Не более 5% населения могут позволить себе приобрести дом или квартиру за свои личные сбережения. Остальные же или снимают (арендуют) жилье, или обращаются в банк с тем, чтобы получить ипотеку.
Кредиты такого уровня относятся к наиболее значимым по суммам и характеризуются длительными сроками погашения. По статистике, именно по ипотеке банки отказывают чаще всего. Если вы решили обратиться в финансовое учреждение за помощью в вопросе покупки недвижимости, то следует вооружиться большим количеством информации.
Чтобы получить ипотеку, следует знать все тонкости ипотечного кредитования и постараться выполнять все действия таким образом, чтобы финансовое учреждение поверило в высокую вероятность того, что вы погасите будущий кредит, а также предоставила возможность на снижение ставок по ипотеке. Ниже представлены основные советы, выполнение которых повысит шансы на получение ипотеки.
- Обращайтесь не в те банки, где самые низкие проценты, а в тех, где вероятность получения займа больше. Даже при небольших различиях между разными банками на предмет процентной ставки, условия ипотечного кредитования примерно одинаковы в пределах одного рынка.
- Подавайте заявку на получение кредита одновременно в несколько банков. Не стоит держаться за одно учреждение и сидеть в ожидании, пока оно примет решение. Гораздо лучше сформировать заявки в несколько банков, тем самым повысив свои шансы.
- Узнайте предварительно (используя ипотечный кредитный калькулятор) о том, какой уровень дохода должен у вас быть, чтобы вы могли справиться с задолженностью. Если истинный финансовый поток недостаточен, то можно обратиться с просьбой к руководству (по месту работы) о небольшом завышении данных по зарплате.
- Будьте предельно честными. Часто клиенты скрывают или фальсифицируют личные данные в заявке. Это грубая ошибка! В банках работают системы безопасности, и они легко проверяют все то, что вы написали. Так, если будут обнаружены обман, то рассчитывать на ипотеку не придется.
- Подбирайте недвижимость, которая нравится и банка в том числе. Приобретаемое имущество автоматически переходит в группу «залог». Банк вряд ли захочет помочь в покупке жилья, некрасиво для рынка (на случай, если имущество будет отсужу у клиента за нарушения условий договора).
Таким образом, для того, чтобы получить ипотеку https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/, необходимо пройти длительный процесс сбора документов и завершения всех операций официального типа. Однако, чтобы повысить свои шансы на успех, необходимо ознакомиться с вышеуказанными советами и придерживаться их.