ForTrader: рынок жилья в США находится в сложном положении
12 ноября 2010 года, 14:04
В большей половине американских городов цены на жилье снизились в третьем квартале из-за изъятия банками проблемной жилой недвижимости. По данным Национальной ассоциации риэлторов средняя цена дома в расчете на одну семью упала в 76 из 155 городских зон. Самое сильное снижение цен произошло в городе Окала (штат Флорида): минус 20%. Следом идут цены в Палм-Бей (штат Флорида) и Таксоне (штат Аризона): минус 15%. В среднем общее понижение цен на жилье составило 0,2% ($177 900).
"Сейчас рынок жилья в США находится в сложном положении, т.к. кредиторы изымают большое количество жилья у неплатежеспособных клиентов, при этом уровень безработицы все еще остается на 26-летнем максимуме. В третьем квартале банки изъяли 288 345 жилых домов, на 22% больше, чем за тот же период прошлого года. Проблемная жилая недвижимость создает дополнительное предложение на рынке и понижает цены, т.к. продается со скидкой. Экономисты прогнозируют дальнейшее падение цен примерно на 5%", – подчеркивает аналитик ForTrader Юлия Апель.