Zillow: в США ожидается снижение цен на жилье
29 декабря 2010 года, 18:09
Согласно индексу S&P/Case-Shiller index и американской Национальной ассоциации риэлторов, цены на жилье в США достигли своего потолка в прошлом году. Как напоминают в FBS, Индекс S&P/Case-Shiller показывает, что цены в 20 американских городах упали почти на 32% с момента пика в 2006 году перед тем, как достигнуть минимума в мае 2009 года. По мнению экономистов, опрошенных Bloomberg, значение индекса за сентябрь, которое будет опубликовано сегодня в 17:00 мск впервые с января окажется отрицательным.
Экономисты Zillow Inc. ожидают, что цены на жилье в США упадут еще на 5-7%, достигнув дна к концу следующего года. Специалисты отмечают, что объем недвижимости, выставленной на продажу, растет вследствие лишения права выкупа ипотечных закладных по причине задолженности. Ожидается, что предложение недвижимости увеличится еще больше, так как многие владельцы жилья пока еще не были лишены права пользования по ипотеке. Таким образом, покупатели крайне неохотно выходят на рынок, опасаясь дальнейшего спада цен.