Вчерашние статистические данные в США подтвердили стагнацию на рынке недвижимости страны
19 января 2011 года, 10:03
В январе индекс рынка жилья NAHB составил 16 пунктов, как и в декабре. При этом индекс заявок на ипотеку MAX за неделю по 14 января вырос на 5,4%. Индекс настроений Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) вот уже на протяжении трех месяцев подряд остается на уровне 16 пунктов. Напомним, что значение ниже 50 пунктов означает, что пессимистично настроенные компании в списке опрошенных доминируют над оптимистами.
Доверие среди американских строительных компаний в январе не продемонстрировало отклонений от уровней предыдущего месяца, так как недостаток кредитов в этом году угрожает спадом активности в строительном секторе, указывают в "Акмос-Трейде".
Такие девелоперы, как Lennar Corp. и KB Home, хотя и зафиксировали прибыль в четвертом квартале прошлого года, все еще сокращают издержки, так как высокий уровень безработицы ограничивает спрос на жилье и приводит к увеличению изъятий недвижимости за невыплаты по ипотеке. "Тем не менее, ожидается, что продажи восстановятся от уровней прошлого года, чему будет способствовать падение цен и низкие ставки по кредитам", – полагают в "Акмос-Трейде".
"Рынок жилья остается слабым, – говорит Пол Дейлс, экономист Capital Economics Ltd. – Предложение все еще превышает спрос, причем ситуация останется такой на протяжении длительного времени. Нет ничего удивительного в том, что доверие среди строительных компаний находится на столь низком уровне".
Сегодня вечером рынки ждут данных по объему строительства новых домов в США, если показатель будет слабым, это окажет давление на курс доллара.