Стоимость московской недвижимость будет снижаться дальше
2 ноября 2015 года, 18:15
Специалисты советуют не ждать роста, а продавать сегодня, так как завтра будет дешевле
"Цены будут и дальше сползать вниз не только в долларовом, но и в рублевом выражении, а потому лучше продать сейчас, скинув процентов 10, чем потом идти на куда более существенное снижение цены" - пишут в ежемесячном аналитическом обзоре специалисты агентства IRN.RU
По данным агентства, московской недвижимости не удалось закрепится на уровне 200 тыс рублей за квадратный метр, цены продолжают ползти вниз и сезонное повышение активности в сентябре и октябре оказало временную поддержку цене, которая вновь будет снижаться.
Напомним, что объем предложения на рынке жилья Москвы и Подмосковья находится на историческом максимуме за все 25 лет существования этого рынка. По данным компании «ИРН-Консалтинг», специализирующейся на работе с конкретными строительными проектами, в настоящее время на первичном рынке московского региона, без учета элитного центра столицы, выставлено на продажу около 5,8 млн кв. м новостроек и апартаментов. Это не перспективные объекты, а то, что строится и продается сейчас (см Ценовые тренды на новом рынке недвижимости: куда направлен вектор движения?)
Тенденцией нынешней осени стал процесс постепенного превращения скидок и торга в снижение заявленных ценников - пишут специалисты IRN.RU. Если весной 2015 года скидки к заявленным ценам составляли 5-7%, то осенью продавцы начали снижать непосредственно стоимость квартир.