Сбербанк продаст на аукционе четыре участка "Фаэтона"
6 октября 2011 года, РБК Daily,
Ирина Лапеченкова
Статья на сайте-источнике: http://www.rbcdaily.ru/
Северо-Западный банк Сбербанка России назначил первые торги по продаже имущества компании "Фаэтон — сеть номер 1", находящейся в процедуре банкротства. На аукцион выставлено четыре земельных участка в Гатчинском районе Ленинградской области общей площадью 77,5 га по совокупной стартовой цене 231 млн руб. При этом общий долг компании перед кредитором — порядка 2 млрд руб. Однако даже в такой ситуации руководство "Фаэтона" заявляет, что будет продолжать борьбу за спасение компании.
Земельные участки, принятые в обеспечение кредитных обязательств ООО "Фаэтон — сеть номер 1" перед Сбербанком России, находящиеся у него в залоге и подвергнутые аресту Гатчинским районным отделом УФССП по Ленинградской области, будут выставлены на открытый аукцион, который пройдет в электронной форме 20 октября на площадке ФГУП "Электронные торги и безопасность", сообщила вчера пресс-служба Северо-Западного банка Сбербанка РФ. По данным Сбербанка, участки принадлежат Д.Н. Холодку, все они являются землями сельскохозяйственного назначения и расположены в Гатчинском районе Ленинградской области рядом с деревней Коммолово.
На торги выставлены участки 9,1 га по стартовой цене 25,8 млн руб., 10 га (28,2 млн руб.), 38,2 га (124 млн руб.) и 20,1 га (53 млн руб.). На некоторых существуют обременения — водоохранная зона или зона, предназначенная для проектируемой дороги. По мнению руководителя отдела оценки АРИН Инны Поповой, на рынке подобные участки продаются по цене около 300 руб. за 1 кв. м, поэтому стартовая цена находится на верхней границе. "Ажиотажного интереса ожидать не стоит, если торги состоятся, это уже можно будет считать успехом", — считает эксперт. Местоположение участков она считает хорошим — недалеко от Петербурга и вблизи трассы на Москву, скорее всего, участки будут использованы под малоэтажную жилую застройку.
Участки были дополнительным обеспечением по кредиту Сбербанка, пояснил РБК daily совладелец "Фаэтон — сеть номер 1" Сергей Снопок. Задолженность компании перед кредитором — порядка 1,7 млрд руб., в то время как банк называет сумму более 2 млрд руб., отмечает он. В Сбербанке сумму долга уточнить не смогли. По словам Сергея Снопка, в залоге также шесть АЗС, участок 42 га и помещения в здании на Шпалерной, 1, площадью 4,5 тыс. кв. м. На последний объект Сбербанк в августе текущего года по решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области наложил взыскание.
"Фаэтон — сеть номер 1» находится в процедуре банкротства, с марта 2011 года в компании введена процедура наблюдения. Отчет управляющего Михаила Краснова был назначен на 1 сентября, однако был перенесен на 17 ноября. Летом 2010 года процедура внешнего управления была введена в ООО "Фаэтон-аэро" (вместе с "Фаэтон — сеть номер 1" входит в холдинг "Фаэтон" и владеет порядка 35 АЗС в Петербурге). Основной долг "Фаэтон — сеть номер 1" — переуступленная задолженность "Фаэтон-аэро" по кредиту Сбербанка. "Мы будем продолжать попытки урегулировать вопросы со Сбербанком как путем переговоров, так и в судах, с некоторыми кредиторами нам это удалось", — говорит Сергей Снопок.