Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

"Галс-Девелопмент" застроит территорию завода шампанских вин "Корнет" в центре Москвы

24 февраля 2012 года, РБК Daily, Николай Михалев
Статья на сайте-источнике: http://www.rbcdaily.ru/

Не успел Банк Москвы получить контроль над алкогольным бизнесом своего бывшего президента Андрея Бородина, как столичные власти разрешили построить на исторической площадке завода шампанских вин "Корнет" на Садовнической улице жилой комплекс на 54,2 тыс. кв. м. По информации РБК daily, редевелопментом элитной промзоны займется другая структура группы ВТБ"Галс-Девелопмент". Стоимость проекта оценивается в 150 млн долл.

В декабре прошлого года Банк Москвы получил 100% ОАО "Объединенная компания". Через эту структуру Андрей Бородин контролировал ряд предприятий алкогольной отрасли, в том числе московский завод шампанских вин "Корнет", ММВЗ и 43% акций завода "КиН". Новый собственник может избавиться от этих активов, сообщила в январе группа ВТБ, являющаяся сегодня основным владельцем Банка Москвы. Однако, как выяснила РБК daily, банк намерен оставить себе знаковые площадки для дальнейшего редевелопмента.

Одну из них уже получила подконтрольная ВТБ компания "Галс-Девелопмент" — она займется освоением территории завода "Корнет" на Садовнической улице (вл. 57). До сентября предприятие переедет на промплощадку на Рябиновой улице, где уже располагаются ММВЗ и офис Объединенной компании, сообщили РБК daily в "Корнете". Затем, по словам собеседника, "Галс-Девелопмент" запустит на исторической территории московского завода шампанских вин элитный проект.

Генеральный директор Объединенной компании Евгений Калабин и президент "Галс-Девелопмента" Сергей Калинин подтвердили эту информацию. В пресс-службе банка ВТБ отказались от комментариев.

На участке 1,6 га, который с 2008 года находится в собственности ОАО "Корнет", располагаются несколько строений. Они образуют объект культурного наследия: завод был построен в 1942 году на месте складов, принадлежавших Савве Морозову. Одна из уцелевших "палат" имеет охранный статус, отмечает Евгений Калабин. До продажи Банка Москвы группе ВТБ бывший владелец "Корнета" планировал построить на его площадке 63,4 тыс. кв. м элитного жилья. Девелопером этого проекта являлось подконтрольное банку ЗАО "Кузнецкий мост девелопмент" (КМД), отмечает Анастасия Могилатова, генеральный директор компании Welhome (в 2010 году выступала консультантом КМД).

В начале февраля этого года градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы разрешила построить на исторической площадке "Корнета" элитный жилой комплекс общей площадью 54,26 тыс. кв. м с паркингом на 525 машиномест. Согласно протоколу ГЗК (есть в распоряжении РБК daily), наземная часть комплекса составит 28,9 тыс. кв. м, а его высота будет колебаться в пределах трех-семи этажей. Правообладатель этого проекта получит градостроительный план земельного участка до 29 марта, следует из документа.

Для "Галс-Девелопмента" это будет второй элитный проект в центре Москвы. Недавно правительство Москвы разрешило структуре ВТБ построить жилой комплекс "Литератор" (67,3 тыс. кв. м) на месте Экспериментального завода напитков в Хамовниках (ул. Льва Толстого, 23). Чиновники разрешили застройщику снести 12 из 20 зданий предприятия.

Территория, где располагается новая стройплощадка "Галс-Девелопмента", является продолжением "Золотого острова" и изобилует элитными новостройками ("Шоколад", "Арт Хаус", "Четыре солнца", "Дом на Покровском бульваре"), отмечает руководитель направления оценки инвестпроектов группы "НЭО Центр" Алексей Шумкин. Столичные власти разрешили также возвести 40 тыс. кв. м элитной недвижимости на территории "Красного Октября".

По мнению г-на Шумкина, инвестиции в редевелопмент элитной промзоны "Корнета" без учета затрат на перебазирование завода составят 120—150 млн долл. Анастасия Могилатова считает, что вернуть вложенные средства застройщик сможет в течение двух с половиной лет.

Тем не менее девелопер не скоро приступит к строительству. Сейчас "Галс-Девелопмент" должен оформить права на элитную стройплощадку, а приступить к ее освоению компания рассчитывает после реализации проекта "Литератор", который займет еще полтора-два года.






Новости и статьи

15 ноября, 21:02

Mint Exchange стал первым единым центром обмена информацией о криптовалюте

Сегодня Mint Exchange публично объявил себя первым в мире криптовалютным центром обмена информацией, предоставляя доступ ко всем основным биржам, брокерам и маркет-мейкерам через единую учетную запись.

14 ноября

Рейтинг брокеров Форекс и отзывы реальных пользователей – лучшие помощники трейдера

Независимый рейтинг брокерских компаний, регулярно публикуемый на сайте FXtraders.info, для новичков в биржевой торговле может стать отличным подспорьем.

8 ноября, 14:27

Германия начинает принимать биткоин

В двух землях Германии, Саксонии и Гессене недавно провели опрос более тысячи человек, чтобы узнать их мнение о биткоине.

7 ноября

Как разработать план социального развития предприятия

Каким образом можно разработать план социального развития предприятия

Инвестиционные идеи
24 октября 2017 года

Биткоин взлетит до $25 тыс. в ближайшие пять лет

Аналитик Том Ли заявил, что если биткоин сможет достичь капитализации на уровне 5% от рынка золота, то его цена, скорее всего, достигнет $25 тыс. в ближайшие пять лет.

30 ноября 2016 года, АО "Открытие Брокер"

Алроса. Покупка после приватизации PDF, 154 КБ

В текущем году АЛРОСА имеет все шансы получить рекордные финансовые результаты, выраженные в рублях.

25 ноября 2016 года, Инвестиционная компания "АТОН"

ИНТЕР РАО: Торговая идея себя оправдала, потенциал реализован: ДЕРЖАТЬ PDF, 896 КБ

Акции «Интер РАО» подорожали на 28% с момента начала нами аналитического освещения компании 20 сентября, при этом только включение в индекс MSCI способствовало росту на 8%.

Блоги
  1. Grand Capital, 16 ноября, 19:38

    Рынок акций РФ закончил торги в пятницу в «красной» зоне на фоне смешанной динамики основных фондовых индексов в…
  2. AMarkets Finance, 16 ноября, 10:23

    Вотум недоверия Терезе Мей??? Артем Деев 16.11.2018 О нефти, решении ОПЕК+ увеличить нефтедобычу, о рубле, об американской статистике,…
  3. Grand Capital, 15 ноября, 19:39

    Рынок акций РФ закончил торги в четверг в плюсе благодаря отсрочке американских санкций в отношении России, а также…
Мои портфели
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 047,42–0,4606.03
RTSI1 110,46+0,2006.03
Акции
GAZP134,60–0,1506.03
GMKN9 324–0,1306.03
LKOH3 079–0,2106.03
ROSN332,0–1,3406.03
SBER162,00–1,4606.03
VTBR0,06600,0006.03
Курсы валют
EUR74,90–0,6317.11
USD65,99–0,6217.11
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,060,0006.03
EUR_TODTOM0,02–0,0406.03
USD_TODTOM0,02–0,0306.03
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12