Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

Стройки Андрея Бородина меняют владельца

12 марта 2012 года, Газета "Коммерсантъ", Халиль Аминов
Статья на сайте-источнике: http://www.kommersant.ru/doc/1890163

"Галс-Девелопмент" (на 51,24% принадлежит ВТБ) может выкупить у Банка Москвы торговый центр River Mall (256 тыс. кв. м) на Автозаводской улице и строящийся рядом со спорткомплексом "Олимпийский" одноименный многофункциональный комплекс площадью 79 тыс. кв. м. Об этом "Ъ" сообщили два источника, близкие к "Галс-Девелопмент" и ВТБ. Эти проекты "Галс-Девелопмент" может получить вслед за площадкой на месте завода шампанских вин "Корнет" на Садовнической набережной, где предполагается строительство 54 тыс. кв. м элитного жилья. Этот завод принадлежит ОАО "Объединенная компания", контроль над которой от Андрея Бородина в конце 2011 года перешел Банку Москвы. 
 
Приобретаемые "Галсом" River Mall и комплекс "Олимпийский" значатся в портфеле ЗАО "Кузнецкий мост девелопмент" (КМД). Эту компанию на рынке связывали с экс-совладельцем Банка Москвы Андреем Бородиным, но банкир всегда отрицал эту связь. 
 
Рыночная цена River Mall сейчас может достигать $450 млн из расчета $1,7 тыс. за 1 кв. м, а МФК "Олимпийский" — $195 млн, или $2,4 тыс. за 1 кв. м, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Но с учетом юридических сложностей эта цена может быть дисконтирована на 20-30%, утверждает собеседник "Ъ", близкий к "Галс-Девелопмент". То есть общая сумма сделки может составить около $500 млн. С учетом текущих средневзвешенных ставок аренды торговых площадей $0,8-1 тыс. за 1 кв. м River Mall (сдаваемая в аренду площадь — 88,5 тыс. кв. м) после его сдачи может приносить девелоперу $70,8-88,5 тыс. в год, а при ставках на офисы $780-800 за 1 кв. м "Олимпийский" (пригодно к сдаче 19,8 тыс. кв. м) может генерировать свыше $15 млн в год, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. 





Новости и статьи

17 июня

Финансовый директор или CFO: перспективы профессии будущего

Сложные экономические процессы и стремительное развитие информационных технологий придают особую важность финансовому аспекту стратегии построения бизнеса

Инвестиционные идеи
24 октября 2017 года

Биткоин взлетит до $25 тыс. в ближайшие пять лет

Аналитик Том Ли заявил, что если биткоин сможет достичь капитализации на уровне 5% от рынка золота, то его цена, скорее всего, достигнет $25 тыс. в ближайшие пять лет.

30 ноября 2016 года, АО "Открытие Брокер"

Алроса. Покупка после приватизации PDF, 154 КБ

В текущем году АЛРОСА имеет все шансы получить рекордные финансовые результаты, выраженные в рублях.

25 ноября 2016 года, Инвестиционная компания "АТОН"

ИНТЕР РАО: Торговая идея себя оправдала, потенциал реализован: ДЕРЖАТЬ PDF, 896 КБ

Акции «Интер РАО» подорожали на 28% с момента начала нами аналитического освещения компании 20 сентября, при этом только включение в индекс MSCI способствовало росту на 8%.

Блоги
  1. AMarkets Finance, Сегодня, 10:13

    Обвалит ли ФРС доллар? Артем Деев 19.06.2019 О нефти, соглашении стран ОПЕК+ по снижению нефтедобычи, об американской статистике,…
  2. Grand Capital, Вчера, 19:19

    Рынок акций РФ закончил торги во вторник уверенным ростом, поддерживаемый ожиданиями на мировых рынках того, что ФРС по…
  3. AMarkets Finance, Вчера, 12:50

    На торгах понедельника австралийская валюта продолжила терять против своего американского конкурента и снизившись на 20 пунктов с 0,6871…
Мои портфели
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 047,42–0,4606.03
RTSI1 110,46+0,2006.03
Акции
GAZP134,60–0,1506.03
GMKN9 324–0,1306.03
LKOH3 079–0,2106.03
ROSN332,0–1,3406.03
SBER162,00–1,4606.03
VTBR0,06600,0006.03
Курсы валют
EUR71,64–0,5920.06
USD63,98–0,3620.06
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,060,0006.03
EUR_TODTOM0,02–0,0406.03
USD_TODTOM0,02–0,0306.03
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12