Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

"Галс-Девелопмент" и ПИК построят жилье на Рублевке

15 августа 2012 года, РБК Daily, Николай Михалев
Статья на сайте-источнике: http://www.rbcdaily.ru/

Компании "Галс-Девелопмент" удалось сохранить права на проект комплексной реконструкции семи кварталов в районе Кунцево на западе Москвы. Столичные власти продлили структуре банка ВТБ срок реализации двух инвестконтрактов, которые были заключены с городом более десяти лет назад и предполагали строительство 550 тыс. кв. м жилья. Как выяснила РБК daily, партнером "Галс-Девелопмент" в этом проекте на паритетных началах выступает ГК "ПИК".

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы пролонгировала до конца 2018 года срок исполнения обязательств ЗАО "Кунцево-Инвест" (структура "Галс-Девелопмент") по комплексной реконструкции кварталов 7, 18, 20, 45—48 и поселка Рублево района Кунцево, сообщили РБК daily в Москомстройинвесте. Соответствующие инвестконтракты были заключены с застройщиком в 1996 и 1999 годах и актуализированы в 2003—2009 годах. В 2003 году Юрий Лужков разрешил компании построить 502,2 тыс. кв. м жилья. Из них 156,6 тыс. кв. м девелопер должен был отдать городу для расселения жителей сносимых пятиэтажек (см. распоряжение №30-РП).

Позднее параметры проекта изменились. "Кунцево-Инвест" при участии соинвесторов должна была снести и расселить 67 домов, построив на их месте 554,72 тыс. кв. м жилья. На выходе инвестор мог получить в собственность для дальнейшей продажи 381,46 тыс. кв. м жилья, а оставшиеся 173,26 тыс. кв. м отдать Москве. Партнерами «Кунцево-Инвест» в проекте стали ОАО "Москапстрой" (выполняло обязательства города) и подконтрольное ГК "ПИК" ЗАО "Монетчик".

За минувшие годы структура "Галс-Девелопмент" снесла и расселила в Кунцеве пять жилых домов общей площадью 15,8 тыс. кв. м, следует из документов правительства Москвы. При этом девелопер построил здесь два жилых комплекса бизнес-класса — "Изумрудная долина" (общая площадь 99,17 тыс. кв. м) и "Солнце" (58,4 тыс. кв. м).

После отставки Юрия Лужкова "Галс-Девелопмент" могла лишиться стройплощадки на западе столицы. Срок реализации одного инвестконтракта истек в декабре 2010 года, а другого — в марте 2011-го. В феврале прошлого года они оказались в списке городских долгостроев, которые могли быть аннулированы в том числе через суд (см. постановление правительства Москвы №25-ПП). Город не мог пролонгировать старые инвестконтракты, которые не были исполнены в срок, и должен был выставить неосвоенные площадки на торги, отмечает источник в столичной мэрии. С декабря 2006 года Градостроительный кодекс обязывает чиновников заключать договоры на развитие застроенных территорий исключительно по итогам открытых аукционов, объясняет юрист юркомпании "Юков, Хренов и партнеры" Сергей Горбылев.

В январе этого года "Кунцево-Инвест" обратилась в столичный арбитраж с иском к департаменту земельных ресурсов города, судебное заседание назначено на 22 августа. В июне Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры предъявило собственный иск к структуре "Галс-Девелопмент". Заседание суда по нему состоится 30 августа.

В компании не стали комментировать судебные разбирательства с городом, лишь отметили, что в настоящее время идет доработка инвестконтракта совместно с правительством Москвы и префектурой Западного округа. "Мы подтверждаем свои намерения реализовать кунцевскую программу", — заявили в пресс-службе "Галс-Девелопмент".

В ГК "ПИК" РБК daily подтвердили свое участие в проекте комплексной реконструкции кунцевских кварталов. По словам первого вице-президента компании Артема Эйрамджанца, ПИК и "Галс-Девелопмент" выступают в проекте паритетными партнерами. В девелоперской структуре ВТБ не стали это комментировать.






Новости и статьи

17 июня

Финансовый директор или CFO: перспективы профессии будущего

Сложные экономические процессы и стремительное развитие информационных технологий придают особую важность финансовому аспекту стратегии построения бизнеса

Инвестиционные идеи
24 октября 2017 года

Биткоин взлетит до $25 тыс. в ближайшие пять лет

Аналитик Том Ли заявил, что если биткоин сможет достичь капитализации на уровне 5% от рынка золота, то его цена, скорее всего, достигнет $25 тыс. в ближайшие пять лет.

30 ноября 2016 года, АО "Открытие Брокер"

Алроса. Покупка после приватизации PDF, 154 КБ

В текущем году АЛРОСА имеет все шансы получить рекордные финансовые результаты, выраженные в рублях.

25 ноября 2016 года, Инвестиционная компания "АТОН"

ИНТЕР РАО: Торговая идея себя оправдала, потенциал реализован: ДЕРЖАТЬ PDF, 896 КБ

Акции «Интер РАО» подорожали на 28% с момента начала нами аналитического освещения компании 20 сентября, при этом только включение в индекс MSCI способствовало росту на 8%.

Блоги
  1. AMarkets Finance, Сегодня, 09:51

    G20 — ложная надежда возобновления переговоров между США и Китаем. Артем Деев 24.06.2019 О нефти, соглашении стран ОПЕК+…
  2. Grand Capital, 21 июня, 19:20

    Рынок акций РФ закончил торги в пятницу на негативной территории на фоне неожиданной новости о том, что США…
  3. AMarkets Finance, 21 июня, 14:52

    Пример прибыльной сделки клиента AMarkets за неделю 10-14 июня 2019 года Наиболее прибыльной сделкой прошлой недели стала покупка…
Мои портфели
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 047,42–0,4606.03
RTSI1 110,46+0,2006.03
Акции
GAZP134,60–0,1506.03
GMKN9 324–0,1306.03
LKOH3 079–0,2106.03
ROSN332,0–1,3406.03
SBER162,00–1,4606.03
VTBR0,06600,0006.03
Курсы валют
EUR71,35–0,2022.06
USD63,13–0,2622.06
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,060,0006.03
EUR_TODTOM0,02–0,0406.03
USD_TODTOM0,02–0,0306.03
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12