Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

В Москве ускорилось падение цен на аренду квартир

14 января 2016 года, Городская недвижимость, Сергей Велесевич
Статья на сайте-источнике: http://realty.rbc.ru/articles/13/01/2016/562949999101449.shtml

За последний месяц столичное съемное жилье потеряло в цене до 6%. За год стоимость аренды квартир снизилась до 28%

Аренда квартир всех типов в Москве дешевеет: за 2015 год снижение ставок составило от 14 до 28% в зависимости от сегмента и количества комнат, подсчитали специалисты портала недвижимости «Мир квартир». В конце прошлого года, по их оценке, процесс снижения цены аренды заметно ускорился. В декабре съемные квартиры во всех сегментах, как однокомнатные, так и трехкомнатные, стали дешевле на 1,5–6,4%.

За прошедший год сильнее всего в цене потеряли московские квартиры бизнес-класса: ставки аренды однокомнатных квартир упали на 18,1%, двухкомнатных — на 26,8% и трехкомнатных — на 25,5%, говорится в материалах портала. На сегодня, по данным «Мира квартир», «однушки» в этом сегменте сдают за 52,3 тыс. руб. в месяц (–5,3% к ноябрю), «двушки» — за 63,4 тыс. руб. (–1,5%), «трешки» — за 86 тыс. руб. (–3,5%). «Такая динамика закономерна. Арендаторы в силу сокращающихся доходов и растущих цен не в состоянии дорого платить за съемное жилье и ищут квартиры подешевле. Из бизнес-класса они переезжают в комфорт, из комфорта — в эконом. Ищут квартиры подальше от центра, поменьше площадью, лишь бы плата была более приемлемой», — поясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.


Арендные ставки на квартиры в Москве, декабрь 2015 года

Однокомнатные квартиры экономкласса за год «просели» на 21,5%, двухкомнатные — на18,9% и трехкомнатные — на 20,4%. Комфорт-класс — больше: на 18,1%, 26,8% и 25,5% соответственно. На данный момент снять в Москве «однушку» экономкласса, по данным «Мира квартир», обойдется в 27,2 тыс. руб. в месяц, что на 3,7% меньше, чем в ноябре; двухкомнатная стоит в среднем 32,7 тыс. руб. (—5,4% к ноябрю), трехкомнатная этого уровня сдается за 44,1 тыс. руб. (—3,6%). Квартиры комфорт-класса сдаются за 36 тыс. руб. в месяц (–5,2% к ноябрю), 42,2 тыс. руб. (–5,3%), 58 825 руб. (–2,6%) соответственно.

Меньше всего в 2015 году упали ставки аренды элитных квартир. Однокомнатные в самом дорогом сегменте стали стоить всего лишь на 14,2% дешевле, чем год назад, двухкомнатные — на 16,3%, трехкомнатные — на 18,3%. Сегодня стоимость месячной аренды таких квартир составляет 98,6 тыс. руб. (–5,3% к ноябрю), 145,5 тыс. руб. (–4,4%) и 200,5 руб. (–6,4%) соответственно. При этом спрос на них упал больше, чем в других сегментах арендного рынка, отмечает Павел Луценко. «Дело в том, что ценник на значительную часть элитного жилья выставляется в иностранной валюте, чаще всего в долларах, в расчете на арендаторов-экспатов. В середине года с ростом доллара поднимались и рублевые цены на аренду этих квартир. Однако потом арендодатели спохватились и стали снижать ценники — ведь на новых условиях снимать никто не соглашается, а предложение на рынке сейчас слишком велико», — объясняет эксперт.





Новости и статьи

9 декабря

Короткие продажи: мифы и реальность

Insider.pro популярно рассказал об этой стратегии, что это такое, как ими пользоваться и попутно развеял пару популярных мифов. Короткие продажи (продажи без покрытия, игра на понижение) позволяют продавать то, чего нет. Они применяются, когда трейдер уверен, что актив подешевеет и для увеличения стоимости портфеля.

8 декабря

Оценка состояния российской сталелитейной промышленности на ближайшую перспективу и грядущих переменах от аналитической команды GEB Invest

По мнению аналитиков GEB Invest, уже через 2-3 месяца цены на сталь в России в рублях могут снизиться более чем на 20%, при этом потенциал снижения цен на сталь на глобальных рынках превышает 10% в свете дешевой железной руды и коксующегося угля.

8 декабря

Самые частые ошибки трейдеров – от игнорирования сигналов стоп-лосс до отсутствия торгового плана

Трейдинг является работой, поэтому если вы приходите на рынок с серьезными намерениями, нужно сразу избавляться от ошибок, которые преследуют трейдеров и мешают зарабатывать хорошие деньги.

Инвестиционные идеи
30 ноября, АО "Открытие Брокер"

Алроса. Покупка после приватизации PDF, 154 КБ

В текущем году АЛРОСА имеет все шансы получить рекордные финансовые результаты, выраженные в рублях.

25 ноября, Инвестиционная компания "АТОН"

ИНТЕР РАО: Торговая идея себя оправдала, потенциал реализован: ДЕРЖАТЬ PDF, 896 КБ

Акции «Интер РАО» подорожали на 28% с момента начала нами аналитического освещения компании 20 сентября, при этом только включение в индекс MSCI способствовало росту на 8%.

25 ноября, Финансовая группа БКС

Покупаем обыкновенные акции Башнефти с целью последующего предъявления их к выкупу.

В соответствии с законодательством РФ ПАО «НК «Роснефть» направило 15.11.2016 в ПАО АНК «Башнефть» обязательное предложение о приобретении 55 466 137 обыкновенных акций ПАО АНК «Башнефть», составляющих 37,52% общего количества обыкновенных акций ПАО АНК «Башнефть». Ранее обязательное предложение было рассмотрено Банком России.

Блоги
  1. Брокер Фильм, Сегодня, 15:53

    Дом-2 4598 Lite Дневной эфир 11/12/2016 смотреть онлайн dom2-lite_dnevnoj_ehfir_30_11_2016 года. Когда выходят свежие серии молодежного шоу Дом-2? Смотрите…
  2. Брокер Фильм, Сегодня, 15:09

    Вся переписка О.Бузовой с Д.Нагиевым без ретуши полная без цензуры с фотграфиями и видео роликами. Компрометирущее откровенное видео…
  3. Брокер Фильм, Сегодня, 04:00

    Результаты тиража лотереи Русское Лото № 1157 от 11 декабря 2016г. Самая популярная лотерея в нашей стране, Русское…

Зарабатывайте на акциях мировых компаний!
Открыть брокерский счет.
Мои портфели

Как из $50 сделать $5000? Зарабатывайте на курсах валют!
Открыть брокерский счет.
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 208,53+0,0709.12
RTSI1 110,14+1,1609.12
Акции
GAZP152,99–0,0409.12
GMKN10 996–0,6709.12
LKOH3 371+0,3409.12
ROSN370,8–1,3409.12
SBER169,66+0,4009.12
VTBR0,0752+9,0309.12
Курсы валют
EUR67,21–1,0410.12
USD63,30–0,0910.12
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,05–0,0109.12
EUR_TODTOM0,06+0,0409.12
USD_TODTOM0,04+0,0309.12
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12