Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

В Москве ускорилось падение цен на аренду квартир

14 января 2016 года, Городская недвижимость, Сергей Велесевич
Статья на сайте-источнике: http://realty.rbc.ru/articles/13/01/2016/562949999101449.shtml

За последний месяц столичное съемное жилье потеряло в цене до 6%. За год стоимость аренды квартир снизилась до 28%

Аренда квартир всех типов в Москве дешевеет: за 2015 год снижение ставок составило от 14 до 28% в зависимости от сегмента и количества комнат, подсчитали специалисты портала недвижимости «Мир квартир». В конце прошлого года, по их оценке, процесс снижения цены аренды заметно ускорился. В декабре съемные квартиры во всех сегментах, как однокомнатные, так и трехкомнатные, стали дешевле на 1,5–6,4%.

За прошедший год сильнее всего в цене потеряли московские квартиры бизнес-класса: ставки аренды однокомнатных квартир упали на 18,1%, двухкомнатных — на 26,8% и трехкомнатных — на 25,5%, говорится в материалах портала. На сегодня, по данным «Мира квартир», «однушки» в этом сегменте сдают за 52,3 тыс. руб. в месяц (–5,3% к ноябрю), «двушки» — за 63,4 тыс. руб. (–1,5%), «трешки» — за 86 тыс. руб. (–3,5%). «Такая динамика закономерна. Арендаторы в силу сокращающихся доходов и растущих цен не в состоянии дорого платить за съемное жилье и ищут квартиры подешевле. Из бизнес-класса они переезжают в комфорт, из комфорта — в эконом. Ищут квартиры подальше от центра, поменьше площадью, лишь бы плата была более приемлемой», — поясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.


Арендные ставки на квартиры в Москве, декабрь 2015 года

Однокомнатные квартиры экономкласса за год «просели» на 21,5%, двухкомнатные — на18,9% и трехкомнатные — на 20,4%. Комфорт-класс — больше: на 18,1%, 26,8% и 25,5% соответственно. На данный момент снять в Москве «однушку» экономкласса, по данным «Мира квартир», обойдется в 27,2 тыс. руб. в месяц, что на 3,7% меньше, чем в ноябре; двухкомнатная стоит в среднем 32,7 тыс. руб. (—5,4% к ноябрю), трехкомнатная этого уровня сдается за 44,1 тыс. руб. (—3,6%). Квартиры комфорт-класса сдаются за 36 тыс. руб. в месяц (–5,2% к ноябрю), 42,2 тыс. руб. (–5,3%), 58 825 руб. (–2,6%) соответственно.

Меньше всего в 2015 году упали ставки аренды элитных квартир. Однокомнатные в самом дорогом сегменте стали стоить всего лишь на 14,2% дешевле, чем год назад, двухкомнатные — на 16,3%, трехкомнатные — на 18,3%. Сегодня стоимость месячной аренды таких квартир составляет 98,6 тыс. руб. (–5,3% к ноябрю), 145,5 тыс. руб. (–4,4%) и 200,5 руб. (–6,4%) соответственно. При этом спрос на них упал больше, чем в других сегментах арендного рынка, отмечает Павел Луценко. «Дело в том, что ценник на значительную часть элитного жилья выставляется в иностранной валюте, чаще всего в долларах, в расчете на арендаторов-экспатов. В середине года с ростом доллара поднимались и рублевые цены на аренду этих квартир. Однако потом арендодатели спохватились и стали снижать ценники — ведь на новых условиях снимать никто не соглашается, а предложение на рынке сейчас слишком велико», — объясняет эксперт.







Новости и статьи

20 апреля

На какой криптовалюте стоит остановить свой выбор

В последнее время криптовалюты получают все более широкое распространение. Чем обусловлена эта тенденция?

18 апреля

Компания Olymp Trade: отзывы подтверждают – надежный брокер бинарных опционов

Компания Olymp Trade – один из наиболее популярных игроков на рынке бинарных опционов. Что представляет собой торговая площадка, как она работает.

17 апреля, 13:00

Рынок акций растет из-за снижения риска новых санкций

Российский рынок акций активно растет во вторник из-за снижения риска введения дополнительных санкций против России со стороны США.

17 апреля

Крипторынок рванул наверх

Основные криптовалюты, снижавшиеся цене в понедельник, во вторник достаточно активно подрастают на хороших новостях.

Инвестиционные идеи
24 октября 2017 года

Биткоин взлетит до $25 тыс. в ближайшие пять лет

Аналитик Том Ли заявил, что если биткоин сможет достичь капитализации на уровне 5% от рынка золота, то его цена, скорее всего, достигнет $25 тыс. в ближайшие пять лет.

30 ноября 2016 года, АО "Открытие Брокер"

Алроса. Покупка после приватизации PDF, 154 КБ

В текущем году АЛРОСА имеет все шансы получить рекордные финансовые результаты, выраженные в рублях.

25 ноября 2016 года, Инвестиционная компания "АТОН"

ИНТЕР РАО: Торговая идея себя оправдала, потенциал реализован: ДЕРЖАТЬ PDF, 896 КБ

Акции «Интер РАО» подорожали на 28% с момента начала нами аналитического освещения компании 20 сентября, при этом только включение в индекс MSCI способствовало росту на 8%.

Блоги
  1. AMarkets Finance, Сегодня, 10:52

    Утренний видео брифинг! Подписывайтесь на канал, получайте обновления вовремя! AMarkets. Утренний брифинг 23.04.2018. Курс Форекс Аудиобрифинг 23.04.2018. О…
  2. Grand Capital, 20 апреля, 19:10

    Российский рынок акций в пятницу закончил торги возле уровня закрытия четверга на фоне падения американских фондовых индексов, а…
  3. AMarkets Finance, 20 апреля, 10:56

    Утренний видео брифинг! Подписывайтесь на канал, получайте обновления вовремя! AMarkets. Утренний брифинг 20.04.2018. Курс Форекс Аудиобрифинг 20.04.2018. О…

Зарабатывайте на акциях мировых компаний!
Открыть брокерский счет.
Мои портфели
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 047,42–0,4606.03
RTSI1 110,46+0,2006.03
Акции
GAZP134,60–0,1506.03
GMKN9 324–0,1306.03
LKOH3 079–0,2106.03
ROSN332,0–1,3406.03
SBER162,00–1,4606.03
VTBR0,06600,0006.03
Курсы валют
EUR75,79+0,1424.04
USD61,77+0,4424.04
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,060,0006.03
EUR_TODTOM0,02–0,0406.03
USD_TODTOM0,02–0,0306.03
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12