ActionTeaser.ru - тизерная реклама

Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

В Москве ускорилось падение цен на аренду квартир

14 января 2016 года, Городская недвижимость, Сергей Велесевич
Статья на сайте-источнике: http://realty.rbc.ru/articles/13/01/2016/562949999101449.shtml

За последний месяц столичное съемное жилье потеряло в цене до 6%. За год стоимость аренды квартир снизилась до 28%

Аренда квартир всех типов в Москве дешевеет: за 2015 год снижение ставок составило от 14 до 28% в зависимости от сегмента и количества комнат, подсчитали специалисты портала недвижимости «Мир квартир». В конце прошлого года, по их оценке, процесс снижения цены аренды заметно ускорился. В декабре съемные квартиры во всех сегментах, как однокомнатные, так и трехкомнатные, стали дешевле на 1,5–6,4%.

За прошедший год сильнее всего в цене потеряли московские квартиры бизнес-класса: ставки аренды однокомнатных квартир упали на 18,1%, двухкомнатных — на 26,8% и трехкомнатных — на 25,5%, говорится в материалах портала. На сегодня, по данным «Мира квартир», «однушки» в этом сегменте сдают за 52,3 тыс. руб. в месяц (–5,3% к ноябрю), «двушки» — за 63,4 тыс. руб. (–1,5%), «трешки» — за 86 тыс. руб. (–3,5%). «Такая динамика закономерна. Арендаторы в силу сокращающихся доходов и растущих цен не в состоянии дорого платить за съемное жилье и ищут квартиры подешевле. Из бизнес-класса они переезжают в комфорт, из комфорта — в эконом. Ищут квартиры подальше от центра, поменьше площадью, лишь бы плата была более приемлемой», — поясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.


Арендные ставки на квартиры в Москве, декабрь 2015 года

Однокомнатные квартиры экономкласса за год «просели» на 21,5%, двухкомнатные — на18,9% и трехкомнатные — на 20,4%. Комфорт-класс — больше: на 18,1%, 26,8% и 25,5% соответственно. На данный момент снять в Москве «однушку» экономкласса, по данным «Мира квартир», обойдется в 27,2 тыс. руб. в месяц, что на 3,7% меньше, чем в ноябре; двухкомнатная стоит в среднем 32,7 тыс. руб. (—5,4% к ноябрю), трехкомнатная этого уровня сдается за 44,1 тыс. руб. (—3,6%). Квартиры комфорт-класса сдаются за 36 тыс. руб. в месяц (–5,2% к ноябрю), 42,2 тыс. руб. (–5,3%), 58 825 руб. (–2,6%) соответственно.

Меньше всего в 2015 году упали ставки аренды элитных квартир. Однокомнатные в самом дорогом сегменте стали стоить всего лишь на 14,2% дешевле, чем год назад, двухкомнатные — на 16,3%, трехкомнатные — на 18,3%. Сегодня стоимость месячной аренды таких квартир составляет 98,6 тыс. руб. (–5,3% к ноябрю), 145,5 тыс. руб. (–4,4%) и 200,5 руб. (–6,4%) соответственно. При этом спрос на них упал больше, чем в других сегментах арендного рынка, отмечает Павел Луценко. «Дело в том, что ценник на значительную часть элитного жилья выставляется в иностранной валюте, чаще всего в долларах, в расчете на арендаторов-экспатов. В середине года с ростом доллара поднимались и рублевые цены на аренду этих квартир. Однако потом арендодатели спохватились и стали снижать ценники — ведь на новых условиях снимать никто не соглашается, а предложение на рынке сейчас слишком велико», — объясняет эксперт.




Новости и статьи

27 апреля, 16:28

Возраст, в котором женщина становится матерью, влияет на уровень её дохода

Американскими учёными было установлено, что есть прямая связь между материальным благополучием матери и возрастом, в котором ею были рождены дети.

25 апреля, Ведомости

Россияне вновь стали вкладывать средства в ПИФы

Падение ставок по вкладам заставило людей вспомнить о паевых фондах

21 апреля, Ведомости

Россия не должна

Россия выиграла апелляцию на $50 млрд по формальным причинам

21 апреля, 12:30

Чтобы избежать финансовых поражений, достаточно просто влюбиться

Новые исследования специалистов из Университета Мичигана сумели доказать прямую взаимосвязь финансового состояния человека с его любовными взаимоотношениями

20 апреля, Quote.ru

Счастливая тридцатка

Самые перспективные акции по версии Morgan Stanley

Инвестиционные идеи
14 марта, Брокерский дом "Открытие"

ЛСР - стоимость в недвижимости PDF, 192 КБ

На рынке жилья началась стабилизация с постепенным возвратом к росту

24 февраля, Брокерский дом "Открытие"

НЛМК – есть ли причина для роста? PDF, 160 КБ

Повторить фокус с девальвацией рубля не получится

26 января, Брокерский дом "Открытие"

НоваТЭК – история роста продолжается PDF, 206 КБ

Акции НОВАТЭКА подорожали в 1,5 раза в 2015 году, и это не предел. Уже в 2017 году должна быть запущена первая очередь проекта Ямал СПГ, что даст хорошую прибавку к финансовым результатам компании и станет очередным драйвером для переоценки стоимости эмитента

Блоги
  1. смотреть онлайн, Вчера, 23:16

    Мамед Халидов (Mamed Khalidov). VS. ... Азиз Караоглу (Aziz Karaoglu). Судья: Неизвестен. боев - 37 побед - 31…
  2. смотреть онлайн, Вчера, 23:07

    Прямая трансляция KSW 35. Мамед Халидов-Азиз... profc.com.ua›…mamed-halidov-aziz-karaoglu-27-maya… KSW 35. Мамед Халидов-Азиз Караоглу. 27 мая 2016 года. Польша. ПРЯМАЯ…
  3. Grand Capital, Вчера, 19:12

    Российский рынок акций закончил неделю ростом на волне позитивной динамики на фондовых рынках США и Европы, а также…

Зарабатывайте на акциях мировых компаний!
Открыть брокерский счет.
Мои портфели

Как из $50 сделать $5000? Зарабатывайте на курсах валют!
Открыть брокерский счет.
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF1 927,58+0,6927.05
RTSI917,52–0,1427.05
Акции
GAZP149,88+0,6827.05
GMKN9 140–0,1327.05
LKOH2 682+0,1527.05
ROSN320,6+0,1427.05
SBER133,20+0,7927.05
VTBR0,0692–1,1127.05
Курсы валют
EUR73,85+1,0128.05
USD66,04+0,8428.05
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,11–0,0127.05
EUR_TODTOM0,07+0,0527.05
USD_TODTOM0,08+0,0627.05
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12
ActionTeaser.ru - тизерная реклама