Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

В Москве ускорилось падение цен на аренду квартир

14 января 2016 года, Городская недвижимость, Сергей Велесевич
Статья на сайте-источнике: http://realty.rbc.ru/articles/13/01/2016/562949999101449.shtml

За последний месяц столичное съемное жилье потеряло в цене до 6%. За год стоимость аренды квартир снизилась до 28%

Аренда квартир всех типов в Москве дешевеет: за 2015 год снижение ставок составило от 14 до 28% в зависимости от сегмента и количества комнат, подсчитали специалисты портала недвижимости «Мир квартир». В конце прошлого года, по их оценке, процесс снижения цены аренды заметно ускорился. В декабре съемные квартиры во всех сегментах, как однокомнатные, так и трехкомнатные, стали дешевле на 1,5–6,4%.

За прошедший год сильнее всего в цене потеряли московские квартиры бизнес-класса: ставки аренды однокомнатных квартир упали на 18,1%, двухкомнатных — на 26,8% и трехкомнатных — на 25,5%, говорится в материалах портала. На сегодня, по данным «Мира квартир», «однушки» в этом сегменте сдают за 52,3 тыс. руб. в месяц (–5,3% к ноябрю), «двушки» — за 63,4 тыс. руб. (–1,5%), «трешки» — за 86 тыс. руб. (–3,5%). «Такая динамика закономерна. Арендаторы в силу сокращающихся доходов и растущих цен не в состоянии дорого платить за съемное жилье и ищут квартиры подешевле. Из бизнес-класса они переезжают в комфорт, из комфорта — в эконом. Ищут квартиры подальше от центра, поменьше площадью, лишь бы плата была более приемлемой», — поясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.


Арендные ставки на квартиры в Москве, декабрь 2015 года

Однокомнатные квартиры экономкласса за год «просели» на 21,5%, двухкомнатные — на18,9% и трехкомнатные — на 20,4%. Комфорт-класс — больше: на 18,1%, 26,8% и 25,5% соответственно. На данный момент снять в Москве «однушку» экономкласса, по данным «Мира квартир», обойдется в 27,2 тыс. руб. в месяц, что на 3,7% меньше, чем в ноябре; двухкомнатная стоит в среднем 32,7 тыс. руб. (—5,4% к ноябрю), трехкомнатная этого уровня сдается за 44,1 тыс. руб. (—3,6%). Квартиры комфорт-класса сдаются за 36 тыс. руб. в месяц (–5,2% к ноябрю), 42,2 тыс. руб. (–5,3%), 58 825 руб. (–2,6%) соответственно.

Меньше всего в 2015 году упали ставки аренды элитных квартир. Однокомнатные в самом дорогом сегменте стали стоить всего лишь на 14,2% дешевле, чем год назад, двухкомнатные — на 16,3%, трехкомнатные — на 18,3%. Сегодня стоимость месячной аренды таких квартир составляет 98,6 тыс. руб. (–5,3% к ноябрю), 145,5 тыс. руб. (–4,4%) и 200,5 руб. (–6,4%) соответственно. При этом спрос на них упал больше, чем в других сегментах арендного рынка, отмечает Павел Луценко. «Дело в том, что ценник на значительную часть элитного жилья выставляется в иностранной валюте, чаще всего в долларах, в расчете на арендаторов-экспатов. В середине года с ростом доллара поднимались и рублевые цены на аренду этих квартир. Однако потом арендодатели спохватились и стали снижать ценники — ведь на новых условиях снимать никто не соглашается, а предложение на рынке сейчас слишком велико», — объясняет эксперт.




Новости и статьи

23 сентября, 18:16

Предправления банка «Югра» объяснил с чем связан рост убытков за август

«Югра» по итогам августа стала вторым банком по величине убытка среди российских банков.

9 сентября, 15:16

Банк «Югра» увеличит уставный капитал на $550,5 млн и выйдет на IPO

Банк «Югра», входящий в тридцатку крупнейших российских банков заявил о намерении выйти на IPO.

5 сентября

Особенности заработка на инвестициях в ПАММ-счета

Для вкладчиков ПАММ — трендовое решение для инвестиций, предлагаемое многими брокерскими фирмами. С его помощью можно заработать на вкладах в валютный рынок, при отсутствии специальных знаний и опыта торговли.

Инвестиционные идеи
14 марта, Брокерский дом "Открытие"

ЛСР - стоимость в недвижимости PDF, 192 КБ

На рынке жилья началась стабилизация с постепенным возвратом к росту

24 февраля, Брокерский дом "Открытие"

НЛМК – есть ли причина для роста? PDF, 160 КБ

Повторить фокус с девальвацией рубля не получится

26 января, Брокерский дом "Открытие"

НоваТЭК – история роста продолжается PDF, 206 КБ

Акции НОВАТЭКА подорожали в 1,5 раза в 2015 году, и это не предел. Уже в 2017 году должна быть запущена первая очередь проекта Ямал СПГ, что даст хорошую прибавку к финансовым результатам компании и станет очередным драйвером для переоценки стоимости эмитента

Блоги
  1. AMarkets Finance, Сегодня, 00:04

    Зарабатываем вместе с FedEx Corporation Крупнейшая американская компания FedEx (FDX.US) на рынке почтовых, логистических и курьерских услуг улучшила…
  2. Grand Capital, Вчера, 19:18

    Российский рынок акций закончил торги во вторник на негативной территории. Отсутствие позитивных новостей с неофициального саммита ОПЕК по…
  3. A-Sun Сapital, LLC, Вчера, 13:34

    Американские акции - самый лучший выбор для инвестора Мы всегда рассматриваем американские акции как высокоэффективные инструменты, которые предлагают…

Зарабатывайте на акциях мировых компаний!
Открыть брокерский счет.
Мои портфели

Как из $50 сделать $5000? Зарабатывайте на курсах валют!
Открыть брокерский счет.
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF1 975,52–1,1227.09
RTSI973,18–1,3827.09
Акции
GAZP133,92–0,9927.09
GMKN9 780+1,1727.09
LKOH3 028–1,0527.09
ROSN341,0–2,6727.09
SBER147,53–1,0527.09
VTBR0,0730–2,4127.09
Курсы валют
EUR71,64–0,4228.09
USD63,69–0,4628.09
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,12–0,0127.09
EUR_TODTOM0,020,0027.09
USD_TODTOM0,02+0,0127.09
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12