ОПИН нашел покупателя
28 сентября 2009 года, Газета «Коммерсантъ»,
Халиль Аминов
Статья на сайте-источнике: http://kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1244955
В пятницу ОАО "Открытые инвестиции" (ОПИН) объявило о продаже своего основного проекта — бизнес-центра "Домников". Почти за $100 млн комплекс площадью 132 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова купил пул инвесторов в интересах одного из акционеров ОПИНа — "Интерроса" Владимира Потанина. Партнеры "Интерроса" летом уже приобрели активы девелопера стоимостью $250 млн, после чего другой акционер ОПИНа — группа ОНЭКСИМ Михаила Прохорова — заявил, что сделки были заключены без его согласия. В этот раз ОПИН направлял оферту обоим акционерам.
100% долей ООО "Сахаров Бизнес Плаза", на балансе которого находится бизнес-центр "Домников", было продано за 2,991 млрд руб. (около $99,7 млн по текущему курсу), следует из сообщения ОПИНа. В компании отказались назвать инвесторов. "Покупатели не аффилированы с "Интерросом", но они приобрели объект в наших интересах",— сообщила представитель "Интерроса" Нина Деменцова. Компания Владимира Потанина направила ходатайство в Федеральную антимонопольную службу о консолидации контрольного пакета ООО, заявила Деменцова.
По данным ОПИНа, по 30% компании принадлежит структурам Михаила Прохорова и Владимира Потанина, оставшийся пакет — в свободном обращении. По информации источников, близких к ОПИНу, за последний год доля каждого акционера выросла более чем до 40%. На конец 2008 года активы оценивались в $3,6 млрд. В пятницу капитализация в РТС — $683,78 млн.
Еще летом ОПИН выслал группе ОНЭКСИМ и "Интерросу" оферту с предложением выкупить по 50% "Домникова". Но стороны не воспользовались данным правом. Это было сделано после разразившегося скандала с продажей за $250 млн строящихся в Тверской области и Подмосковье поселков и отеля Novotel Moscow Centre в Москве партнерам "Интерроса". ОНЭКСИМ обвинил менеджмент ОПИНа в том, что сделки были совершены в обход совета директоров и акционеров компании, пообещав оспорить продажу в суде. Но вчера источник "Ъ" в ОНЭКСИМе сообщил, что по этому вопросу группа "взяла паузу".
Если "Интеррос" покупал бы объект напрямую, то это была бы сделка с заинтересованностью, которую необходимо согласовывать с другим акционером и которая могла бы быть заблокирована, поясняет адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин. Экс-партнеры не могут договориться о том, как поделить ОПИН, уже почти два года. По версии Владимира Потанина, ОПИН должен был остаться в совместной собственности. По мнению Михаила Прохорова, Потанин должен выкупить его долю за $1,6 млрд.
