Ипотечные заемщики выбирают жизнь
21 октября 2009 года, Газета «Коммерсантъ»,
Наталия Биянова, Татьяна Гришина
Статья на сайте-источнике: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1259534&NodesID=4
В кризис увеличилось число неправомерных отказов страховщиков от выплат заемщикам, застраховавшим жизнь и здоровье при получении ипотечного кредита. Если страховщики будут уклоняться от исполнения обязательств, заемщики начнут выбирать ипотеку без страхования жизни, говорят эксперты. Сами страховщики не считают свои решения неправомерными и пока не видят тенденции массового отказа заемщиков от страховки.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовало на своем сайте обзор судебной практики, сложившейся в процессе подачи исков от ипотечных заемщиков, застраховавших свою жизнь и здоровье, к страховым компаниям, отказавшим в выплатах. Агентство проанализировало судебную практику по нескольким десяткам исков, поданных в течение последних двух лет заемщиками из разных российских регионов.
До 1 июля комплексное страхование залога, жизни и трудоспособности заемщика было одним из обязательных требований АИЖК. Такое страхование обходится заемщику в среднем в 0,85-1,3% от остатка ссудной задолженности. Роспотребнадзор и Федеральная антимонопольная служба неоднократно заявляли, что комплексное страхование при ипотечном кредитовании является навязыванием услуг, а соглашения, заключаемые при этом АИЖК с определенными страховщиками, нарушают закон "О защите конкуренции". В результате с 1 июля 2009 года АИЖК ввело кредиты без обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщика. При этом для заемщиков, взявших кредит до 1 июля, страхование жизни и трудоспособности продолжает оставаться обязательным (см. "Ъ" от 3 июля).
Участившиеся случаи отказов страховщиков от выплат заставят граждан больше склоняться к выбору ипотеки без страхования, полагает глава Конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин. Однако, по словам страховщиков, ипотечные заемщики пока не готовы в массовом порядке отказываться от страховки. В "Ингосстрахе" отметили, что "пока не ощущают тенденции отказа от страхования жизни со стороны заемщиков". По данным АИЖК, с 1 июля по настоящее время агентство выкупило всего около 70 закладных по кредитам, оформленным без страхования жизни и здоровья, притом что общее число выкупленных закладных за этот период — более 5300. "Большинство заемщиков прекрасно понимают, что страховка в непредвиденных ситуациях позволяет их родственникам не остаться без квартиры",— поясняет госпожа Веневцева, добавляя, что в прошлом году ВСК было выплачено более 100 млн руб. по такого рода рискам.