"Главмосстрой" отнес деньги в Альфа-банк
19 ноября 2009 года, Газета «Коммерсантъ»,
Халиль Аминов, Маргарита Федорова
Статья на сайте-источнике: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1276930&NodesID=4
"Главмосстрою" Олега Дерипаски (строит в Москве и Подмосковье) удалось договориться со своим самым бескомпромиссным кредитором. В пятницу Альфа-банк подписал с застройщиком соглашение о реструктуризации долговой нагрузки компании на 2,155 млрд руб. В отличие от других банков "Альфа" отказалась забирать активы "Главмосстроя" и потребовала погасить долг деньгами. Эти средства компания нашла в Банке Москвы.
О подписании соглашения с "Главмосстроем" о реструктуризации кредитов на сумму 2,155 млрд руб. (выданы в 2006-2008 годах) "Ъ" сообщил директор по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава. По его словам, застройщик должен погасить весь долг до конца года. Представитель корпорации "Главстрой" (куда входит "Главмосстрой") Виталий Королев подтвердил эту информацию. Для возврата средств Альфа-банку компания перекредитовалась в Банке Москвы. "Вся залоговая масса, которая находилась у нашего банка по кредиту, в случае выполнения девелопером и Банком Москвы взятых на себя обязательств перейдет новому кредитору",— добавил господин Цанава. В пресс-службе Банка Москвы от комментариев отказались.
13 ноября акционеры "Главмосстроя" одобрили список переходящих в залог Банку Москвы объектов рыночной стоимостью 2,175 млрд руб., пояснил господин Королев. Речь идет о штаб-квартире "Главмосстроя" на Тверской улице (3,3 тыс. кв. м), помещения на Тверском бульваре, Преображенской улице и Соймоновском проезде (см. "Ъ" от 27 октября).
В отличие от Альфа-банка другие кредиторы "Главстроя" согласны реструктурировать долги в обмен на активы. Так, со Сбербанком (общий долг около 18 млрд руб.) девелопер договаривается о передаче двух строящихся жилых комплексов в Москве общей площадью более 180 тыс. кв. м и двух промплощадок в Кунцево и Печатниках в счет погашения части долга (13 млрд руб.). Банку Москвы, которому структуры "Главстроя" должны еще 4 млрд руб., может отойти доля в проекте "Подольские просторы" (около 130 тыс. кв. м), а "Уралсибу" (1 млрд руб.) — завод по производству фурнитуры в Москве. "Мы в процессе переговоров с этими кредиторами, окончательно договориться с ними о реструктуризации планируется до конца этого года",— надеется Виталий Королев. На август общая долговая нагрузка "Главстроя" достигала 31,5 млрд руб. (без учета "Трансстроя").