Метры вместо денег

Дон-строй«отдаст в погашение части долга перед Сбербанком площади в офисном комплексе Nordstar Tower, рассказали «Ведомостям» источники, близкие к девелоперу. Это один из вариантов, переговоры со Сбербанком находятся в завершающей стадии, передал через представителя Иван Ситников, гендиректор «ДС девелопмента» (подразделение «Дон-строя», которое занимается коммерческой недвижимостью). Информацию подтвердил и близкий к Сбербанку источник.

Сбербанк финансирует строительство «Дон-строем» коммерческой недвижимости (портфель — более 10 проектов на 1,6 млн кв. м). Представитель «Дон-строя» отказался назвать, какой долг у компании перед банком. Осенью менеджер компании оценивал его примерно в $500 млн. Сбербанк открыл три кредитные линии — на бизнес-центры Nordstar (147 000 кв. м, готов), «Оружейный» (152 000 кв. м, строится) и «Звенигородский» (363 500 кв. м, строится), говорит один из сотрудников компании.

«Сделка между “ДС девелопментом” и Сбербанком носит комплексный характер и предполагает развитие отношений по направлению “коммерческая недвижимость” до 2017 г. Это партнерство позволит продолжать реализацию проектов офисной и торговой недвижимости и развивать новые направления деятельности», — утверждает Ситников.

Президент Сбербанка Герман Греф рассказывал в интервью Reuters, что он против того, чтобы банк забирал активы у должников: «Мы не проводим политику захвата девелоперов с целью получения контрольных пакетов <...> В наших интересах выработать совместный антикризисный план, попросить поддержки правительства, дофинансировать проекты, запустить их, чтобы громадная строительная машина работала». Пресс-служба Сбербанка отказалась от комментариев.