Номос-банк сделал полдела
12 февраля 2010 года, Газета "Коммерсантъ",
Ольга Сичкарь
Статья на сайте-источнике: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1320519&NodesID=4
Номос-банку удалось частично договориться о реструктуризации кредита группы ПИК на $262 млн (в конце года выкуплен у ВЭБа). Достичь компромисса банк смог с одним из основателей компании — Кириллом Писаревым, тогда как со вторым, Юрием Жуковым, переговоры пока не увенчались успехом. Разрешить вопрос с последним непролонгированным долгом ПИК пока не может из-за опасения основателей потерять свои доли в группе. В залоге по этому кредиту находятся почти все их акции ПИК — 25% из 33%, а Номос-банк хочет получить право реализации залога во внесудебном порядке.
О том, что на днях была достигнута принципиальная договоренность об условиях продления кредита между Номос-банком и одним из акционеров группы ПИК, Кириллом Писаревым, "Ъ" рассказал источник, близкий к одной из сторон переговоров. Господин Писарев и его партнер по бизнесу Юрий Жуков выступают поручителями по этому кредиту на сумму $262 млн. По словам собеседника "Ъ", с господином Жуковым договоренность пока не достигнута, при это сама группа ПИК согласна с условиями реструктуризации, предложенными Номос-банком. Ни в группе, ни в банке эти условия не раскрывают.
Основным акционером группы ПИК является "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова (45%), у основателей группы Кирилла Писарева и Юрия Жукова на двоих 33%. Капитализация вчера на LSE составила $2,23 млрд. По итогам 2009 года девелопер ввел 884 тыс. кв. м жилья — на 8,7% больше, чем в предыдущем (813 тыс. кв. м) году. На июль 2009 года кредитный портфель группы достигал 44,86 млрд руб. Сейчас девелоперу удалось договориться о реструктуризации долгов со всеми кредиторами, кроме Номос-банка. Размер долга был уменьшен до 37,29 млрд руб., часть суммы была погашена с помощью продажи активов: в частности, нерудное подразделение группы — компанию "ПИК-Неруд" и проект элитного жилья "Большой Афанасьевский" в Москве (общая стоимость 2,736 млрд руб.) в результате выкупил Юрий Жуков.
Как писал "Ъ" 26 января, в конце года Номос-банк направил в группу ПИК письмо с условиями реструктуризации, согласно которому девелопер должен гасить долг в течение двух лет ежеквартально равными частями. В числе условий — увеличение ставки на 1% и допобеспечение акциями ОАО "Краснопресненский сахарорафинадный завод". Также Номос-банк потребовал "обеспечить право банка на внесудебный порядок реализации залогов (в том числе с использованием механизма margin call в части заложенных акций)". По этому кредиту заложены почти все акции Кирилла Писарева и Юрия Жукова (на двоих 33%, заложены 25% плюс одна акция). Источник "Ъ", близкий к акционерам, пояснял тогда, что именно это условие неприемлемо для миноритариев, так как из-за него они могут в считаные недели лишиться своей доли в группе.