Сергей Полонский сдал ключи от Sungate Port Royal
24 февраля 2010 года, Газета "Коммерсантъ",
Ольга Сичкарь, Седа Егикян
Статья на сайте-источнике: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1327197&NodesID=4
О том, что полторы недели назад отель Sungate Port Royal в Турции, принадлежавший структурам, аффилированным с Mirax Group (все зарубежные проекты не входят в компанию, а принадлежат ее акционерам и их партнерам), был продан консорциуму турецких инвесторов, "Ъ" рассказал глава Mirax Group Сергей Полонский. Сумма сделки составила €190 млн. Таким образом, были полностью покрыты долг перед банком Vakif Bank, включая основную сумму долга (€150 млн), и проценты по кредиту, а компания получила от продажи отеля $12,5 млн, пояснил господин Полонский. Среди участников консорциума — турецкий девелопер Мехмет Нури Геликбаг, построивший комплекс из 300 вилл Park Iosos в Бодруме и владеющий офисом Rumeli Plaza (55 тыс. кв. м) в Стамбуле, и Али Ихсан Сав (брокер, работающий на мировых биржах по продаже сельхозпродукции). Условия сделки не раскрываются, но все участники консорциума являются клиентами Vakif Bank, пояснили в Mirax. В пресс-службе банка Vakif Bank отказались от комментариев, отметив, что вопросы, связанные с их клиентами, являются конфиденциальными. Связаться ни с одним из участников консорциума не удалось. О продаже Sungate Port Royal знает один из партнеров Сергея Полонского.
Но быстро найти покупателя не получилось, и в марте Mirax сообщила, что наняла управлять отелем местную гостиничную сеть Rixos (договор аренды заключен на год с возможностью пролонгации на десять лет). Весной компания "Миракс Иншаат", на которую записан отель, допустила техдефолт по очередной выплате — €20-25 млн — по кредиту. Летом представитель Vakif Bank заявлял "Ъ" о намерении банка в скором времени забрать Sungate: "У них ("Миракс Иншаат".— "Ъ") проблемы с оплатой кредита, поэтому мы планируем продать отель через суд и намереваемся сделать это как можно быстрее". По словам господина Полонского, банк так и не подал в суд из-за того, что в случае судебных разбирательств для банка существенно затянулся бы процесс получения денег.
На начало февраля долги самой Mirax Group оценивались в сумму около $500 млн, основной кредитор — Альфа-банк ($155 млн). В ближайшее время корпорация должна договориться о реструктуризации своего долга — около $298 млн — перед держателями CLN и облигаций.