У петербургского девелопера ЛСР снизился коридор

Вчера один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — ЛСР объявила, что предложит инвесторам GDR по цене $8,5-9,5 за расписку, или $42,5-$47,5 за акцию (одна акция равна пяти GDR). Максимальный объем привлеченных средств составит $667 млн, указано в сообщении компании. Таким образом, компания продаст около 14 млн акций. Продавать бумаги будут кипрская компания Streetlink Ltd, бенефициаром которой является основатель группы Андрей Молчанов, а также сам Молчанов. При этом Streetlink после SPO выкупит допэмиссию примерно на $445 млн.Книга заявок закрывается сегодня, сообщил "Ведомостям" источник, близкий к компании. "ЛСР пошла на снижение ценового коридора акций, поскольку ситуация на рынке сейчас не самая благоприятная, а привлечь деньги в компанию нужно. При этом первоначально установленная цена была достаточно высока", — объясняет он.

При проведении IPO осенью 2007 г. ЛСР удалось продать бумаги значительно дороже, выручив по $72,5 за акцию и по $14,5 за GDR. Книга заявок была тогда переподписана втрое, и компания продала 12,5% своих акций по средней границе установленного тогда ценового коридора и привлекла $772 млн. Основная часть этих средств пошла на выкуп допэмиссии в размере 10% капитала группы.В презентации для инвесторов ЛСР указывает, что в ее портфеле 8,3 млн кв. м недвижимости. Из них 7,3 млн кв. м находится в Санкт-Петербурге, остальное — в Екатеринбурге, Москве и Ленинградской области.