Сбербанк строит СУ-155

СУ-155 считается одной из самых закрытых строительных компаний, близкой к мэрии Москвы: ее владелец Михаил Балакин в 2000-2005 годах работал начальником оперативно-распорядительного управления реализации городских программ в столичном стройкомплексе, отвечал за строительство муниципальных объектов и реконструкцию ветхого жилого фонда. В конце 2009 года мэрия предоставила девелоперу из городского бюджета субсидии в размере 1,1 млрд руб. для выплаты процентов по кредитам, следует из постановления правительства Москвы N 3365-РП от 29 декабря 2009 года, обнаруженного "Ъ" в базе правовых актов города. В приложении к постановлению раскрыта долговая нагрузка девелопера на начало 2010 года.

Общий долг тогда превышал $1,48 млрд. Для сравнения, тогдашняя долгая нагрузка группы ПИК составляла $1,27 млрд, "Главстроя" — $1 млрд, "Интеко" — $0,7 млрд.

Свыше 80% всего долга — рублевые займы. Общий размер таких кредитов — 36,822 млрд руб. (приблизительно $1,22 млрд), из них задолженность перед Сбербанком достигала 24,4 млрд руб. с учетом процентов. При этом свыше 12,8 млрд руб. (около $426,7 млн) СУ-155 должна погасить Сбербанку до конца года: в октябре — два кредита на 3,5 млрд руб. и 3,6 млрд руб. с общими платежами по процентам в 315 млн руб., а в декабре — 5,2 млрд руб. с платежами по процентам 228,7 млн руб. Самый крупный долг перед банком в размере 11 млрд руб. девелопер должен вернуть в ноябре 2011 года, платежи по процентам достигают 562 млн руб. По все этим кредитам Сбербанку мэрия субсидировала платежи в размере 423,5 млн руб.