Немцы ушли
16 августа 2010 года, Ведомости,
Антон Филатов
Статья на сайте-источнике: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/243700/nemcy_ushli
KanAm Grund-Kapitalanlage-gesellschaft отказался от покупки Vivaldi Plaza (110 000 кв. м) у компании "Открытие-недвижимость", рассказали два представителя консалтинговых компаний. Старший управляющий директор ФК "Открытие" Дмитрий Минц говорит, что договор с KanAm был расторгнут еще в начале года. "У фонда были определенные ожидания в плане высоких ставок капитализации на объекты недвижимости в России по сравнению с другими странами Европы. Но с началом кризиса европейские ставки подтянулись к российским, и заинтересованность фонда в нашей стране резко снизилась", — объясняет Минц. Заданные представителю KanAm вопросы остались без ответа. С официального сайта фонда вся информация о его проектах в России исчезла.
"Учитывая, что ставки капитализации в странах Европы действительно выросли, KanAm разумнее инвестировать в местный рынок, который они знают гораздо лучше и где риски меньше. В таких условиях тратить такие деньги на Россию не оправданно", — говорит директор отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Наталья Тишендорф.