"Система-Галс" отступает от "Большого Сити"
18 февраля 2009 года, Газета «Коммерсантъ»,
Ольга Сичкарь
Статья на сайте-источнике: http://kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1122286
К 2010 году у проекта "Большой Сити" появится новая управляющая компания. Она сменит дочернюю структуру "Системы-Галс" - ЗАО "Большой Сити", которое занимается проектом с 2005 года. Лишаясь статуса УК, девелопер теряет все преимущества, в том числе по получению контроля над новыми участками. До кризиса "Система-Галс" намеревалась увеличить земельный банк в "Большом Сити" с 10 га как минимум до 50 га
В течение года будет выбрана новая управляющая компания, которая займется развитием территорий "Большого Сити" (около 1 тыс. га в границах Хорошевского шоссе, Краснопресненской набережной и Большой Филевской улицы), рассказал руководителя департамента имущества города Владимир Силкин. "Сейчас обсуждается, будет ли это госструктура или частная компания с долей города",- отметил он.
С 2005 года управляющей компанией "Большого Сити" выступала дочерняя компания "Системы-Галс" - ЗАО "Большой Сити". За это время ЗАО разработало концепцию развития территории и территориальную схему. Сейчас, по информации компании, ведется разработка проектов планировок кварталов, транспортной и инженерной схем. До 2015 года в "Большом Сити" будет возведено 10,286 млн кв. м различной недвижимости.
Лишаясь статуса УК девелопер теряет все преимущества в освоении этой территории, в том числе по получению контроля над новыми участками. За время работы с проектом "Система-Галс" смогла консолидировать, по официальным данным, около 10 га, а в ближайшие годы планировала увеличить эту цифру до 50 га. Впрочем, в сегодняшней тяжелой финансовой ситуации застройщикам не до новых перспективных проектов, признаются сами компании. По прогнозным "Ренессанс Капитал", чистый долг "Системы-Галс" по итогам 2008 года составляет $1,36 млрд, капитализация компании вчера - $44,87 млн.