У строителей завелись деньги
9 марта 2011 года, Газета "Коммерсантъ",
Халиль Аминов
Статья на сайте-источнике: http://kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1597340
В прошлом году "Главмосстрой" (входит в корпорацию "Главстрой") рефинансировал кредит на $200 млн (около 6 млрд руб.) перед Сбербанком, говорится в имеющихся в распоряжении у "Ъ" данных из отчетности компании. Половина суммы была погашена застройщиком деньгами, а остаток пролонгирован на семь лет. Представитель "Главмосстроя" Светлана Андреева не стала уточнять условия реструктуризации, но сообщила, что часть кредита была погашена за счет увеличения выручки компании. Этот показатель в 2010 году составил 17,6 млрд руб. (на 14% больше, чем годом ранее). В отчетности "Главмосстроя" также утверждается, что в прошлом году по сравнению с 2009-м объем введенных объектов вырос на 51%, до 425 тыс. кв. м, из которых 393 тыс. кв. м — жилье.
Если раньше девелоперы были вынуждены расплачиваться с банками активами, то теперь с ростом числа сделок на рынке жилья некоторые компании уже начинают погашать кредиты за счет средств от текущей деятельности, признаются банкиры и сами игроки рынка недвижимости.
Впрочем, признаются риэлторы, увеличение количества продаж пока не влечет за собой роста цен.