ЛСР возьмет кредиты на достройку завода в Ленобласти стоимостью 10 млрд рублей

Группа ЛСР к концу 2012-го — началу 2013 года планирует завершить строительство кирпичного завода в поселке Никольское Ленинградской области стоимостью около 10 млрд руб. Часть этой суммы компания рассчитывает привлечь в виде кредитов. В каких банках, пока не определено, однако соглашение о сотрудничестве с Северо-Западным банком Сбербанка уже подписано. С учетом налаженных каналов сбыта вложения в завод окупятся за шесть-семь лет. Кроме того, у ЛСР появится возможность закрыть устаревшие площадки и реализовать на них девелоперские проекты, отмечают эксперты.

Новый завод компании "Победа ЛСР" (входит в группу ЛСР) будет состоять из трех линий мощностью 120 млн штук условного кирпича, 75 млн штук лицевого кирпича и 25 млн штук специальных керамических изделий в год, сообщил вчера генеральный директор группы ЛСР Александр Вахмистров. Завод разместится на территории 33 га, площадь производства — 7,7 га.

Запуск предприятия, по словам Александра Вахмистрова, запланирован на конец 2012-го — начало 2013 года, общая стоимость проекта — около 10 млрд руб. Часть этой суммы группа намерена привлечь в виде кредитов. В каких банках будут взяты займы, пока окончательно не определено, но вчера компания подписала соглашение о сотрудничестве с Северо-Западным банком Сбербанка, где у ЛСР открыты кредитные линии на 6 млрд руб. В банке подтверждают намерения рассмотреть возможность участия в финансировании строительства завода.

Контракт на проектирование и поставку оборудования для завода в Ленобласти ЛСР подписала с французской группой CERIC в начале 2008 года, запуск предприятия был намечен на 2010 год, но из-за банкротства CERIC был отложен. Судебные разбирательства о взыскании авансового платежа в размере около 25 млн евро с французского партнера продолжаются. Общая сумма контракта составляла 70,7 млн евро. Как ранее заявляли представители "Победы ЛСР", после ввода в строй нового завода не исключено закрытие завода "Керамика" на Южном шоссе в Петербурге, а на его территории может быть реализован девелоперский проект.

Строящийся группой ЛСР завод в Ленинградской области позиционируется как один из самых крупных и современных в России, его ввод будет сопровождаться закрытием ныне действующих, но устаревших производственных площадок группы, поэтому серьезного роста объемов выпускаемой продукции не будет, говорит генеральный директор консультационно-исследовательской компании "Решение" Александр Батушанский. Он поясняет, что из трех действующих заводов — "Победа", "Керамика" и "Ленстройкерамика" общей мощностью 290 млн т условного кирпича в год — можно закрыть минимум два последних. «Но сколько времени они проработают после того, как будут запущены новые мощности, будет зависеть от рынка», — отмечает эксперт.

Проблем со сбытом продукции нового завода у группы ЛСР не будет, уверен коммерческий директор завода строительных материалов "Цемесис" Вячеслав Засухин. По его словам, четверть выпускаемых стройматериалов пойдет на нужды самой ЛСР, кроме того, восстанавливается строительный рынок в целом, а быстрое замещение кирпича другими стройматериалами в ближайшее время вряд ли возможно. Александр Батушанский, напротив, отмечает, что основную часть производимых стройматериалов ЛСР продает практически всем застройщикам Петербурга и Ленобласти, кирпич — не основной стройматериал для входящих в группу ЛСР ГДСК и корпорации "Возрождение". "Но налаженные рынки сбыта гарантируют компании окупаемость вложений в завод в течение шести-семи лет, в то время как реализация подобного проекта в иных условиях могла бы сулить почти бесконечный срок возврата инвестиций", — поясняет Александр Батушанский.