Китай проведет новые стресс-тесты банков
5 августа 2010 года, 20:03
Банковский регулятор Китая дал указание банкам провести стресс-тесты для оценки эффекта от падения цен на жилье в крупнейших городах на 50%, сообщили Reuters источники в банковском секторе. Комиссия по регулированию банковской деятельности Китая (CBRC) также запретила банкам выдавать ипотечные кредиты на покупку третьих домов в четырех ключевых городах – Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Ханчжоу, сообщили источники.
Такое решение противоречит ожиданиям некоторых участников рынка жилой недвижимости, надеявшихся, что Китай может смягчить политику в этом секторе. Новые сообщения подтверждают стремление Китая остудить горячие головы спекулянтов и сократить рекордно высокие цены на жилье.
В правительстве считают, что невероятно высокие цены в крупнейших городах не позволяют покупать жилье обычным людям, у которых нет намерений зарабатывать на нем.
"Это очередной сигнал от правительства о том, что оно решительно настроено установить жесткий контроль над ценами на недвижимость, хотя маловероятно, что в ближайшем будущем последуют какие-то конкретные меры", – сказал аналитик рынка недвижимости из Royal Bank of Scotland в Гонконге Дэвид Энь.
"И уж точно никаких мер по смягчению политики сейчас не будет", – добавил он.
Проведенные в начале июня 2010 года в Китае общенациональные стресс-тесты показали, что банки могут выдержать снижение цен на недвижимость на 30% без резкого увеличения коэффициента просроченных кредитов.
"Это новый раунд испытаний, который пройдет только в крупнейших городах, где цены росли очень быстро", – сказал источник в банковской сфере на условии анонимности.