Стоимость портфеля недвижимости ПИК выросла до $2,7 млрд в первом полугодии
13 сентября 2011 года, 12:45
Стоимость портфеля недвижимости девелопера ПИК выросла в первом полугодии 2011 года на 21,5%, до $2,7 млрд с $2,4 млрд на конец 2010 года за счет увеличения стоимости проектов в Московском регионе, передает Reuters со ссылкой на материалы компании.
Портфель недвижимости, выраженный в квадратных метрах, по состоянию на 30 июня 2011 года незначительно уменьшился – до 10,1 млн кв. м с 10,6 млн кв. м на 31 декабря 2010 года.
Стоимость квадратного метра в портфеле выросла на 18,5%, до $269 из-за роста стоимости основных проектов в Московском регионе.
Стоимость портфеля на одну акцию выросла до $5,5 c $4,9 на 31 декабря 2010 года.
Комментарий эксперта
Ирина Пенкина
аналитик, ИК "Брокеркредитсервис"
Вчера ГК "ПИК" опубликовала результаты переоценки портфеля недвижимости по состоянию на 30 июня 2011 г., проведенной независимым оценщиком CB Richard Ellis. За последние полгода стоимость портфеля проектов девелопера выросла на 12.5%, до $2.7 млрд. Стоимость портфеля проектов в расчете на 1 кв. м увеличилась на 18.5% и составила $269. Данный рост обусловлен повышением рыночной стоимости проектов московского региона, на рынок которого приходится порядка 55% чистой продаваемой площади ПИК. Рост произошел, несмотря на то что компания снизила общий объем земельного банка на 4.7%, до 10.1 млн. кв. м. Стоит отметить, что на ключевые 10 проектов ПИК приходится 65.8% общей стоимости портфеля.
Опубликованные данные переоценки портфеля проектов компании отражают текущие тенденции на рынке недвижимости. Мы ожидаем умеренно позитивной реакции котировок на данные результаты. Мы рекомендуем к покупке акции компании ПИК на среднесрочную перспективу. Наша целевая цена составляет RUR 150 за акцию компании.