Акции ПИКа подорожали почти на 14% на новостях о получении госгарантий на 14,4 млрд руб.
18 сентября 2009 года, 12:09
Акции девелоперской группы компаний ПИК сегодня в лидерах роста. Стоимость бумаг крупнейшего застройщика подскочила на 13,38%.
Цена акций ПИКа сегодня в ходе торговой сессии поднималась до 103 руб. Драйвером роста стало сообщение о том, что девелопер может получить государственные гарантии на сумму 14,4 млрд руб, которые позволят ему рассчитаться с частью долгов и профинансировать строительство недвижимости.
Государственные гарантии даются на 50% суммы кредита, следовательно, ПИК сможет получить до 28,8 млрд руб. Около половины займа планируется направить на погашение кредита Сбербанку, ему компания должна 14,2 млрд руб. Общий долг ПИКа на конец 2008 года составлял 42 млрд руб.
"Мы полагаем, что выделение государственных гарантий станет основным этапом реструктуризации долгов группы ПИК. Полученные средства позволят решить первоочередные задачи, среди которых погашение краткосрочных долговых обязательств с целью повышения финансовой устойчивости и завершения начатого строительства жилой недвижимости", – отмечает Анатолий Высоцкий из "КИТ Финанса".
В августе кредитным комитетом Сбербанка была одобрена схема реструктуризации долга группы ПИК. Компания заявляла о планах по ее завершению до конца лета, но позже сообщила о продлении сроков. После завершения реструктуризации Сбербанк станет основным кредитором компании, а долги будут пролонгированы на пять лет, при этом первые 2,5 года стоимость кредита составит 0,5% плюс ставка рефинансирования, в дальнейшем ставка составит 4,5%.
ПИК станет первым российским девелопером, который получит госгарантии. Следом гарантии могут быть предоставлены таким компаниям, как "Интеко", "Главстрой" и СУ-155 (государство гарантирует до 50% потенциальных кредитов компании), считают эксперты UniCredit.
Группа компаний ПИК – развивающаяся структура, состоящая из более 20 организаций, представляющих инвестиционно-риелторский, промышленно-строительный и финансовый сектора. Деятельность группы компаний ПИК на рынке недвижимости началась в 1994 году с создания ОАО "Первая ипотечная компания" (с 26 сентября 2005 года – ОАО "Группа компаний ПИК"), основной деятельностью которого являлось инвестирование в жилищное строительство и оказание риелторских услуг. Компании, входящие в группу ПИК, осуществляют поиск строительных площадок, проводят все необходимые для начала строительства согласования, выступают в роли технического заказчика и генерального подрядчика строительства, строят объекты, предоставляют ипотечное кредитование и финансовые услуги покупателям, занимаются страхованием и ремонтом построенных квартир и эксплуатацией и управлением заселенных домов.