"Ренессанс Капитал" нащупал дно
15 января 2009 года, Газета «Коммерсантъ»,
Ольга Сичкарь, Николай Зубов, Виталий Гайдаев
Статья на сайте-источнике: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1102686
Акции российских девелоперов в первые дни биржевых торгов 2009 года "стартовали на позитивной ноте", говорится в опубликованном вчера отчете "Ренессанс Капитала". Лучшие результаты показали AFI Development и ЛСР, подорожав на 35% и 30,5% соответственно. К концу 2008 года котировки девелоперов достигли дна, считают аналитики, и теперь будут в основном расти
"Закончив 2008 год с 92-процентным падением, акции российских девелоперов стартовали в этом году на позитивной ноте, опережая темпы роста российского фондового рынка",- говорится в отчете "Ренессанс Капитала". Среди лучших результатов первых дней биржевых торгов аналитики отмечают бумаги AFI Development и ЛСР. Вместе с RGI и Raven Russia они показали лучшую месячную динамику. По сравнению со стоимостью на 31 декабря бумаги AFI Development к 14 января подорожали на 35,2%, ЛСР - на 30,5%, Mirland Development - на 12,2%. Зато подешевели бумаги группы ПИК (на 11%), "Системы-Галс" (на 23%; по итогам декабря акции выросли на 54%), RGI (на 13,4%; рост в декабре - 79,6%), ОПИН (на 15,4%; стоимость за декабрь увеличилась на 77%).
Такой рост стоимости девелоперов авторы отчета связывают с тем, что стоимость их бумаги зимой достигла дна, в текущих ценах уже учтены все негативные сценарии рынка. Не ожидая от сектора недвижимости в России быстрого разворота и возврата к уровню середины 2007 года, аналитики тем не менее ожидают существенного роста котировок: в настоящее время "курс акций слишком привлекателен, чтобы его игнорировать". Любой знак об улучшении ситуации будет усиливать акции, подчеркивают они.
На 2009 год "Ренессанс Капитал" дает следующие прогнозные цены на бумаги российских девелоперов: потенциал роста акций группы ПИК - 310,3%, группы ЛСР - 288,4%, AFI Development - 331,2%, ОПИН - 67,7%, "Система-Галс" - -29,9%, RGI - 110,8%, Mirland -319,1%.