Александр Халдей выходит из акционерного капитала AFI Development
27 января 2011 года, РБК Daily,
Николай Михалев
Статья на сайте-источнике: http://www.rbcdaily.ru/
Компания AFI Development, созданная в 2001 году Львом Леваевым и Александром Халдеем, теряет одного из своих отцов-основателей. Подконтрольная г‑ну Халдею Nirro Group продает за 129 млн долл. принадлежащие ей 9,7% акций девелопера. Покупателем акций выступает Africa Israel Investments г-на Леваева. Таким образом, он консолидирует 64% AFI Development и останется ее единственным мажоритарным акционером.
Сделка будет проходить в два этапа, сообщила вчера AFI Development. Первая стадия подразумевает продажу 2,96% акционерного капитала компании — это произойдет сразу после подписания соответствующего соглашения. В мае 2011 года будет выкуплен остальной пакет акций. В результате сделки Africa Israel Investments консолидирует около 64% акций AFI Development и получит право голоса Nirro Group. Оставшиеся 36% находятся в свободном обращении.
Капитализация компании вчера составила 1,37 млрд долл. (из расчета 1,3 долл. за бумагу). В этом случае пакет Александра Халдея должен стоить 132,9 млн долл. Получается, что бизнесмен уступил свою долю Льву Леваеву с дисконтом 3%. Тем не менее эксперты называют сделку рыночной, так как справедливая цена акций AFI Development сегодня не превышает 1,2 долл. за бумагу.
По данным РБК daily, инициатором сделки выступил Александр Халдей, который в будущем намерен сосредоточиться на своих проектах. В AFI Development утверждают, что имело место обоюдное решение акционеров — основателей компании. Г-н Халдей вчера был недоступен для комментариев. По данным участников рынка, его выход из акционерного капитала компании обусловлен преклонным возрастом: в прошлом году гендиректору AFI Development исполнилось 60 лет.
Форсировать уход из компании ее отца-основателя могли проблемы в международном бизнесе Льва Леваева, который в разгар кризиса столкнулся с дефицитом финансирования, отмечает источник в правительстве Москвы. В российской столице это особенно актуально, так как новые власти требуют активного участия бизнеса в финансировании городских программ.
Об окончательном уходе г-на Халдея из AFI Development сегодня речи не идет. В ближайшем будущем он останется гендиректором компании и будет участвовать во всех ее проектах, утверждают в AFI Development. Возможное время отставки Александра Халдея в компании не комментируют, однако замечают, что он навсегда сохранит за собой пост советника Льва Леваева.
Выход г-на Халдея из акционерного капитала AFI Development был приурочен к завершению одного из самых важных проектов компании — торгово-развлекательного центра "АФИ Молл Сити" (180 тыс. кв. м) в ММДЦ "Москва-Сити". На этой неделе девелопер сообщил об окончании строительства комплекса и получении соответствующего заключения. В первой половине 2011 года AFI Development обещает сдать два других ключевых проекта — бизнес-центр на Павелецкой (10 тыс. кв. м) и третью очередь офисного комплекса "Аквамарин"(75 тыс. кв. м) на Озерковской набережной.
Вчера котировки AFI Development достигли исторического максимума — бумаги компании торговались днем по 1,35 долл. Полгода назад рынок оценивал акции в 0,8 долл. Основным драйвером роста AFI Development аналитик "Тройки Диалог" Игорь Васильев считает информацию о завершении строительства "АФИ Молл Сити" и его ожидаемом открытии весной.