Забыли пароль?

Зарегистрироваться на сайте

Отменить

Записи друзей пользователя Максим Оземблоvски

  1. Артём Ейсков

    Как компании наращивают прибыль на фоне падения выручки

    За прошедшую неделю наш виртуальный среднесрочный портфель на сервисе Fincake.ru вырос на 3,95% в то время, как индекс ММВБ — на 3,55%. Результат мог бы быть и ещё лучше, но в последние пару дней портфель «работает» чуть хуже индекса, что ему, в общем-то, не свойственно.

    Никаких изменений в портфеле за это время не было. Все бумаги «в плюсе». Новатэк, например, особенно радует: с момента покупки (т.е. всего за две недели) прибавил почти 7%. Силовые машины пока топчутся на месте, но тут всё впереди. Электроэнергетики остывают после периода бурного роста, но избавляться от них, на мой взгляд, рановато.

    Из разговоров с людьми из инвестбанков и компаний становится понятно, что практически все ждут коррекцию. Ждут уже давно, кто-то даже успел пару раз объявить о её начале. Но рынок сильно падать пока не хочет. С одной стороны, у инвесторов всё ещё много свободных денег, с другой — нет плохих новостей, т.е. повода для распродаж. Но как только этот повод появится — небольшой обвал произойдёт обязательно. Ничего страшного в этом нет, рынок «спустит пар», после чего будет решать, куда идти.

    Читать запись полностью

  2. Олег Ворон

    Великобритания первой вышла из рецессии ?

    На фоне повышения курса британского фунта к доллару США в мировой прессе пронеслась волна оптимистических выводов аналитиков. К ним, конечно же, присоединяются представители власти, используя позитивный фон, и привлекая потенциальных инвесторов. Но, как обычно, лучший анализ – это объективно-всесторонний анализ, который постоянно проделывают аналитики Академии трейдеров Masterforex-V.

    ВВП Британии увеличивается, дефицит бюджета сокращается, цены на недвижимость в Лондоне начали расти.Если учесть, что страна одной из первых пострадала от экономического кризиса, звучит обнадеживающе. Но у мощи принятого удара имеются свои причины. Это и так называемая политика открытых дверей, позволившая иностранцам через масштабные приобретения различных компаний и промышленных отраслей вкупе с ключевыми объектами недвижимости фактически захватить бразды правления британской экономики. И ориентирование Великобритании на внешние рынки, в особенности США, поэтому-то американский ипотечный кризис так сильно аукнулся в Объединенном Королевстве, и отказ де-факто от развития национальной промышленности.


    Государство, спасая финансовый сектор, частично национализировало несколько крупных банков. Существенно были урезаны расходы правительства, повышены налоги для экономической элиты,поднята максимальная налоговая ставка до 50 % вместо прежних 40 %, с одновременным снижением НДС и процентной ставки. Эти меры несколько оздоровили экономику, но рассуждать о выходе из кризиса пока рановато.


    Дефицит бюджета Британии практически достиг уровня Греции- больше 12% от ВВП, а внешний долг – 71% от ВВП с тенденцией к 100 % в течение ближайших лет. Внутренний госдолг составляет 929,3 млрд. евро или 59,2 % к ВВП. Добавим рост инфляции и безработицы, усилившиеся на фоне кризиса сепаратистские настроения, оставшуюся прежней политику в области промышленности, продолжающееся падение цен на недвижимость за пределами Лондона, падение ВВП в целом за 2009 год и снижение уровня жизни.


    Прогнозы ведущих мировых аналитиков относительно Великобритании больше скептические, нежели позитивные, и будущее покажет, знаменует ли нынешний подъём смену направления вектора британской экономики.

  3. Олег Ворон

    Почему трейдеры с мировым именем отдают предпочтение акциям.

    Торговля включает в себя три звена: вероятности, риски, психология.

    Вероятностно-статистический подход используемый Факультетом биржевой торговли при Академии Мастерфорекс поможет повысить результаты трейдинга на любом инструменте.

    1. Вероятность. Подразумевает поиск инструмента и время входа-выхода на рынок.
    2. Риск. Безубыточная торговля является мифом и вряд ли станет реальностью, даже профессионалы ошибаются, теряя на рынке деньги. Дело в том, что риску надо быть разумным, потерянный доллар должен покрываться тремя заработанными, как минимум.
    3. Психология. Страх и жадность надо контролировать, большинство потеряло свои депозиты от плохого самообладания, а не от умения торговать.

    Каждому из трёх элементов надо быть значительно крепким, чем сильнее каждый элемент, тем прибыльней торговля.

    Выбор рынка – это выбор пути к успеху.
    Сейчас доступны различные рынки и инструменты. Александр Элдер трейдер и аналитик квалифицировал рынки по предпочтению:
    1. Акции.
    2. Фьючерсы.
    3. Опционы.
    4. Forex

    Давайте посмотрим, почему Элдер расположил рынки именно так.

    Акция это документ о владении частью предприятия. Акции можно покупать, продавать, получать дивиденды. Глобальное преимущество рынка акций это широчайший выбор (тысячи) торговых инструментов.

    Фьючерс это обязательство купить товар по определенной цене в определенный момент.

    Опционы это право купить или продать товар по указной цене, но в отличие от фьючерса от сделки можно отказаться, заплатив комиссию.

    Forex это купля-продажа валют различных стран мира. При такой широкомасштабной пропаганде во всех СМИ встаёт опрос: где же то множество успешных трейдеров?
    Эксперты признают этот рынок из всех существующих самым опасным и сложным.
    Очень маленький набор инструментов.

    Именно поэтому именитые трейдеры советуют рынок акций для своей деятельности и спекулянтам и инвесторам.

     

  4. Олег Ворон

    Известный спекулянт из Одессы

    В Америке принято уважать людей, которые своим талантом смогли чего-то добиться в этой жизни, стали образцом для других. Один из таких -уроженец города Одесса Александр Герчик. Уехав из родного города в Соединенные Штаты, Александр за несколько лет смог овладеть престижной профессией, а со временем стать лидером среди коллег.

    Работая на фондовой бирже, он специализируется на торговле внутри дня. В начале своего карьерного пути, по признанию Александра, не всё получалось, но анализируя свои ошибки, он выработал свой стиль. Сейчас у признанного мастера берут уроки и мастер классы трейдеры из разных стран. Не забывает мастер посетить и проконсультировать своих земляков, периодически приезжая в Россию и Украину. Советы, опытного трейдера, могут пригодиться новичкам и уберечь от грубых ошибок в работе. Одно из главных правил, которое он усвоил, это уменьшать убытки, а лучший учитель - разбор своих ошибок.

    Помимо того, что он успешный торговец, он зарекомендовал себя прекрасным преподавателем и за прошедшие годы подготовил не один десяток успешных работников биржи. Своим ученикам он рекомендует работать строго по намеченному плану, обуздать жадность, сводя к нулю убытки. А.Герчик написал несколько книг, которые могут помочь неопытному торговцу достичь вершин мастерства.


     

  5. Олег Ворон

    Развитие профессии трейдер

    На данную тему написано уже немало всевозможных рекомендаций. В книгах классиков это есть, например у Б. Вильямса это пять ступеней становления трейдера.

    В развитии трейдера можно выделить три основных этапа:


    1) БАЗОВЫЙ ЭТАП. Его можно разбить на два основных подраздела.
    а) на первом подразделе начального этапа происходит знакомство человека с рынком форекс. Он начинает активно искать литературу, читает все, узнает первоначальные приемы, инструменты. Тем более все это есть в открытом доступе и не только в интернете. Начинающему трейдеру начинает нравиться его новая профессия, радуют маячащие впереди перспективы и отрезок времени, за который можно их достигнуть. Открывается демонстрационный счет, идут первые попытки торговли. Обычно новичкам везет, поэтому можно какое-то время находиться даже в плюсе, зарабатывая деньги. Но это как раз и расслабляет, попутный тренд заканчивается и теперь деньги начинают таять еще быстрее, чем они прибавлялись. Трейдер отыскивает еще больше информации и натыкается на такие понятия, как грамотное управление деньгами и психология. Частично изучив, он начинает новый штурм Форекса. После этого появляется два вида ситуаций: депозит медленно, но сливается (самая распространенная) и величина депозита стоит на месте или очень медленно поднимается. Трейдер играет на рынке больше на удачу, чем осознанно.
    б) вот тут то и наступает второй подраздел начального этапа. Человек начинает глубже изучать теорию, уже накапливается какой-то небольшой опыт работы. И трейдер приходит к выводу, что нужна систематизация своего подхода к торговле. Окончанием начального этапа является наличие готовой торговой стратегии, умения соблюдать торговую дисциплину. При этом депозит понемного растет, случаются ошибки, которые трейдер фиксирует и старается учесть в будущем.


    2) ЭТАП ПРОСВЕТЛЕНИЯ. На данном этапе начинающий трейдер все так же обучается, ищет. Он ищет способы повышения доходности своей системы, минимизации убытков. Изучает торговые системы других трейдеров, начинает видеть их недостатки и достоинства. И как следствие – идет увеличение торгуемой прибыли и повышение доходности.


    3) ЭТАП СТАНОВЛЕНИЯ. На данном этапе трейдер начинает задумываться о диверсификации рисков. Он уже работает несколькими инструментами (парами) на рынке форекс, активно изучает другие высоко ликвидные финансовые инструменты вложения средств и получения прибыли. На этом этапе формируется мышление инвестора.
    Кратко приведенные здесь, этапы формирования современного трейдера довольно подробно изложены в статье. Сам автор статьи является торгующим трейдером и знаком со всем этим не понаслышке. Как утверждает он – его профессиональный рост как трейдера находится сейчас на втором этапе. А на каком этапе находитесь сейчас вы?

  6. Павел Анисимов

    Пулевые отверстия

     
    Обзор торговой недели 5-9.04.2010 г.
     
    На прошлой неделе рынок-таки дал новый максимум, подпрыгнув до 1506 пунктов! Сему событию способствовал благоприятный внешний фон – рост американских площадок, золота и нефти. Мне думается, что драйвером роста на этой неделе было золото, вслед за которым пыталась расти и нефть, а за нефтью и мы. Как в сказке про репку, только персонажи другие: "…нефть за золотом, "мамба" за нефтью…" В общем, рынок нашел позитивные моменты и предпринял попытку "вытянуться" еще чуть-чуть, обновив свои январские максимумы вслед за нефтяной бочкой.
    Если смотреть на недельные графики Хайкин-Аши, то на золоте, нефти, американском S&P500 и российском ММВБ мы увидим типичные "бычьи" свечи. На дневных графиках золота и американского индекса все было радужно всю неделю – рост и ничего кроме роста, а вот нефть в последние дни притормозила – в четверг и пятницу на графике появились красные свечи неопределенности.
     Рисунок 1
    Рисунок 1. Нефть Brent, Heiken Ashi, Daily
     
    Обратимся к анализу индекса ММВБ. В прошлой заметке мы ввели в рассмотрение новый сценарий развития событий, предполагающий, что волна I продолжает развиваться, формируя последние подволны. Рынок на этой неделе показал, что этот сценарий себя оправдал. В связи с этим было высказано предположение, что рынок обновит максимум, но, возможно, только на несколько пунктов, следовательно, из длинных позиций выходить еще рано, ну а заходить со спекулятивными целями или добавляться можно только на коррекции в район 1450-1470 пунктов.
     
    Рисунок 2. Вариант разметки № 2
    Рисунок 3
    Рисунок 3. Недельный график ММВБ.
     
    Посмотрим на графики сейчас. На дневном графике заметно, что на индикаторе АО есть дивергенция, а также что индикатор AC стал красного цвета, что говорит о замедлении движения. Мы по-прежнему считаем, что рынок развивает подволну ((5)) волны (5).
     Рисунок 4
    Рисунок 4. Дневной график ММВБ – волна ((5))?
    Теперь посмотрим на предполагаемую волну ((5)) подробнее – переключимся на 4-часовые графики, нас будет интересовать движение, начавшееся 12 февраля.
     Рисунок 5
    Рисунок 5. 4-часовой график Индекса ММВБ.
     
    Здесь мы также не меняем разметку. Видим, что пик на индикаторе АО в третьей волне был выше чем на текущих максимумах, а также не забываем и про провал АО в отрицательную зону, что говорит о том, что имело место волна iv.
    Углубляемся дальше. Рассмотрим подробнее движение в волне v, развивающейся с 25 марта. Для этого перейдем на часовые графики, чтобы получить достаточное количество баров для анализа.
     Рисунок 6
    Рисунок 6. Часовой график Индекса ММВБ.
     
    Выделить в бодром движении наверх подволны (i) и (ii) достаточно сложно да и в принципе не нужно. Предположим, что волна (iii) завершилась на отметке в 1506 пунктов – новом максимуме индекса. На этой волне Awesome Oscillator достиг своего максимума. Последовавшее снижение в период с 6 по 8 апреля сопровождалось уходом индикатора в отрицательную зону – принимаем это движение как волну (iv). Индекс в этой волне снизился на 66 пунктов, что соответствует 41% от движения с 1395 пунктов (начало волны v) до 1506 пунктов – на лицо классическая коррекция на 38,2%.
    Посмотрим внутрь предполагаемой волны (v). В ней сейчас 16 часовых свечей, поэтому мы перейдем на 15-минутный график.
     Рисунок 7
    Рисунок 7. 15-минутный график Индекса ММВБ.
     
    Размечать столь мелкие таймфреймы уже сложнее – больше вероятность ошибки. Но тем не менее можем предположительно отметить подволны ((i) и ((ii)). Обращает на себя внимание дивергенция – индекс карабкается вверх, а индикатор движется по направлению к нулевой линии. Вполне возможно, что сейчас развивается подволна ((iv)) – падение АО в отрицательную зону подтвердит данное предположение. Если исходить из разметки 15-минуток, то нас впереди должна ждать и волна ((v)), у которой есть шансы еще раз подновить на несколько пунктов текущий максимум этого года, но все технические факторы говорят в пользу завершения волны [1] и скорого начала коррекционного движения в рамках волны [2].
     
    Проанализируем прошедшую неделю с помощью индикатора MFI. Возможно, это даст новые подсказки и прояснит ситуацию.
    Дата
    Open
    High
    Low
    Close
    Оборот, млрд руб.
    MFI
    Значение
    1479.73
    1488.22
    1472.58
    1480.17
    34,37
    0,455
     
    5 апреля
    1480.46
    1488.56
    1473.66
    1487.55
    28,63
    0,520
    Фальшивый
    6 апреля
    1487.51
    1506.03
    1479.19
    1498.64
    66,13
    0,406
    Приседающий
    7 апреля
    1498.64
    1501.45
    1476.6
    1478.44
    50,24
    0,495
    Фальшивый
    8 апреля
    1478.41
    1479.56
    1460.37
    1476.59
    51,22
    0,375
     
    9 апреля
    1476.59
    1502.66
    1476.59
    1496.88
    48,50
    0,538
     
     
    А сейчас самое время вспомнить про "волшебные пули" Билла Вильямса, суть которых была изложена в "Торговом хаосе". Вот эти "пули", убивающие тренд:
    • Размещение внутри целевой зоны
    • Формирование фрактала
    • Один из трех наивысших баров – приседающий
    • Изменения в направлении Awesome Oscillator
    • Дивергенция на MFI
    Цели по волне 5 следующие (мы их уже упоминали в предыдущих заметках, приведем их еще раз для наглядности):
    Соотношение
    Длина волны 5
    Цель волны 5
    0,236
    173
    1025
    0,382
    280
    1132
    0,5
    367
    1219
    0,618
    453
    1305
    0,764
    560
    1412
    1,0
    733
    1585
    Пуля № 1 – рынок внутри целевой зоны, кроме того он уже и так далеко в нее продвинулся.
    Пуля № 2 – на вершине рынка на дневных графиках сформирован фрактал – 1506 пунктов.
    Пуля № 3 – "приседающий" бар за 6 апреля. Волна Эллиотта часто заканчивается "приседающим" баром. Вместе с тем "фальшивка" за 7 апреля (ярко выраженный медвежий "бродяга" по терминологии Билла Вильямса) говорит о том, что и резкое снижение не такое простое, как кажется. Ведь рынок почти отыграл это снижение вновь. Мы распространяем на последующие свечи за 8 и 9 апреля действие "ложного" бара, так как существенного изменения объема за эти дни не произошло. Отсюда делаем вывод о том, что преимущество покупателей на данном этапе весьма призрачно.
    Пуля № 4 – дивергенция на индикаторе AO между пиком волны ((3)) и предполагаемым пиком волны ((5)).
    Пуля № 5 – дивергенция на индикаторе MFI между пиками волн ((3)) и ((5)). Для ее выявления необходимо высчитать среднее значение MFI на каждой из волн. Для простоты подсчета мы будем в этот раз использовать тиковый объем, чтобы воспользоваться встроенным индикатором, а не высчитывать все вручную.
    Таким образом, среднее значение MFI для волны ((3)) составляет 0,170, а для волны ((5)) – 0,136. Возможно, что волна ((5)) еще сформирует несколько свечей, но это не должно серьезно повлиять на результаты расчета. Итак, мы видим дивергенцию на MFI – пулю №5.
    Если мы проделаем то же самое с недельными графиками для волн 3 и 5, то картина будет такой же: 904,9 на волне 3 против 845,9 на волне 5.
     
    Какие можно сделать выводы из всего выше сказанного.
    Для тех, кто в лонге – пора думать о фиксации. Мы наблюдаем достаточное количество "медвежьих" сигналов от рынка – посмотрите на пять пуль, убивающих тренд.
    Возможности спекулятивного лонга – возможны, но очень рискованны. Эта возможность прослеживается из анализа 15-минуток. Если их разметка верна, то рынок «нарисует» еще волны ((iv)) и ((v)). Необходимо дождаться формирования четвертой волны. Ее целевая зона – 38,2 – 61,8% от движения 0 – ((iii)) (длина движения составила 42,25 пункта). Цели коррекции равны – 1487, 1482, 1476 пунктов. Но еще раз повторюсь, что подобная краткосрочная сделка сопряжена с риском.
    Возможности для желающих "шортить" – так как на рынке накопилось уже много технических "медвежьих" факторов, так что можно пробовать заходить в "шорты" на часть портфеля уже сейчас, не забывая о стопах. Сейчас есть прекрасная возможность поставить достаточно близкие стопы.
     
    Для прояснения намерений нашего рынка следует обратить внимание на динамику золота. В случае продолжения восходящей динамики по золоту, это будет способствовать росту нефти, и индекс ММВБ вполне может еще на несколько пунктов улучшить достигнутые на днях успехи.
  7. Олег Ворон

    Дебютный выпуск еврооблигаций Республики Беларусь

    Совсем недавно появилась новость о размещении еврооблигаций Республики Беларусь. Как известно это первое размещение еврооблигаций этой страны на международном рынке и организовать весть процесс взялся Сбербанк России, что добавляет авторитетности имиджу РБ на мировой арене. Многие эксперты, опираясь лишь на информацию с сайта Минфина РБ и видя низкую долговую нагрузку страны, делают вывод о привлекательности еврооблигаций Республики. Цифры говорят о следующем: на 01.01.10 гос долг РБ составляет 7,9 млрд $, что равняется 16,5% к ВВП страны. Это хороший показатель, так как критический уровень долга начинается за 50% к ВВП.

    Руководитель землячества трейдеров и инвесторов Республики Беларусь Академии Masterforex-V Дмитрий Францевич провел свой анализ и увидел совсем иную картину.

    Для начала разберемся с долгами страны. На сайте Минфина действительно есть такие данные о гос долге, но само понятие "государственный долг" трактуется иначе. Сюда включают только долг правительства страны, который действительно составляет 7,9 млрд $. Кроме того Минфин РБ, на том же сайте, в отдельном разделе "Специальный стандарт распространения данных" показывает «долг правительства страны + кредиты, привлечённые под гарантии правительства», и по состоянию на 01.01.10 это 10,6 млрд $. А Национальный банк РБ размещает информацию об общем (валовом) долге страны, включая внешние долги предприятий, банков и т.д.

    На пресс конференции в конце 2009 года, министр финансов РБ Андрей Харковец сказал что разместить еврооблигации планируют на сумму в 0,5 млрд. $ и более, сроком от 3 до 5 лет.

    И так, чтобы получить реальную информацию о гос долге РБ нужно сложить все вместе и приплюсовать полученный пятый транш от МВФ – 0,67 млрд $ и ожидаемый транш от ВБ в размере 0,25 млрд $.

    Если сложить все вместе имеем гос долг РБ в 2010 году на уровне 23,45 млрд $, без учета возможных новых займов. После добавления к этой суме планируемых новых кредитов видно, что к критическому порогу в 50% страна приближается в плотную.

    Что касается платёжеспособности страны, которая по методике МБРР не должна превышать 25%, то пока с этим все в порядке. На текущий момент этот показатель равняется 4,2% но, во-первых, это больше в 3 раза чем в прошлом году, во-вторых, импорт, как и раньше, превышает экспорт.

    Трейдеры Международной Академии Masterforex-V, на фоне данных которые правительство так не хочет показывать общественности, не рекомендуют вкладывать деньги в еврооблигации Беларуси.

  8. Олег Ворон

    Собственность в США – можно ли получить ипотеку иностранцу?

    Каждый из нас понимает, что наличие недвижимости в другой стране является хорошим основанием получить её гражданство. Однако купить её может далеко не каждый, а вот насколько это возможно сделать при помощи ипотечного кредитования в США?


    О решении жилищного вопроса в США послушаем Расула Жалалова-руководителя землячества трейдеров США Академии MasterForex-V.
    Практически половина населения Америки по ряду причин проживает в съёмном жилье потому, что американцу приходится довольно часто менять место жительства в связи с переменой работы, да и вообще, они менее привязаны к одному месту, нежели мы с вами. Стоимость жилья осилить среднестатистическому янки (а это практически половина всего населения США) весьма сложно, так как последняя в разы превышает его среднегодовой доход, составляющий сумму от 25 до 50 000 долларов США. Именно поэтому большая часть Америки живет в кредит, получив ипотеку в банке на срок до 30 лет.


    Для получения жилищного кредита в американском банке, прежде всего, необходим страховой полис – в США это SSN (Номер страхового обеспечения) – это практически вся история человека с момента появления его на территории страны с указанием ФИО, данных паспорта и водительского удостоверения, последнего места жительства, места работы, налоговых выплат и т.д. У Вас попросят также сам паспорт или водительское удостоверение. Вот собственно и все документы!


    Далее у Вас должна быть положительная кредитная история (от 350 до 850 баллов). Число свыше 600 баллов – это достаточно для начала рассмотрения вопроса банком. Если Вы имеете 750 баллов – это хороший шанс для положительного решения вопроса, ну а если у Вас свыше 750 – то получить кредит вообще не составит труда, причём в размере более 250 000$ на льготных условиях!
    Кредитная история учитывает Ваше рабочее место, имеете ли Вы счёт в банке и, главное, насколько этот счёт рабочий в течение года. В Америке принято все основные оплаты, такие как: коммунальные, страховые, кредитные, оплаты телефонных и интернет услуг и т.п. совершать посредством чековых книжек или пластиковых карт. При открытии счёта в банке у Вас появятся первые 400-420 баллов, затем, если в течение года Вы регулярно и без задержек проводили различного рода платежи, Ваш уровень может подняться и до 600 баллов. Это уже доступ к кредитам в размере 500 – 10 000 долларов. Когда Ваш кредитный рейтинг ещё подрастёт, можно начать переговоры с банком о долгосрочном финансировании до 30 лет. В этом случае банк предложит Вам сразу погасить от 5 до 10% стоимости жилья (провести «Даун пеймент»), и приплатив банку 5,125% от стоимости за каждый год, Вы получите остальные средства.
    Необходимо также учесть и наличие возможных разовых сборов при оформлении (к примеру,0,8% - в штате Нью-Йорк). Заключив кредитный договор, Вы уже на следующий день имеете возможность вселиться в облюбованный дом или квартиру. Первая ваша оплата будет произведена по получении почтой счёта на оплату («Bill») в течение полутора месяцев.

    Теперь немного поговорим о жилищных стандартах, которые несколько отличаются от привычных нашей душе - «советских». Жилыми комнатами считаются только спальни, количество которых и указывается в рекламных проспектах по недвижимости. В случае однокомнатной квартиры (которую принято в США называть «студия»), она обязательно будет с санузлом, прихожей, кухней, а если это 3 и более спальни, то обязателен второй санузел. Если это особняк, то обязателен подземный гараж или, в крайнем случае, стоянка для Вашего авто, закреплённая за ним. И если кто-либо против Вашей воли займёт это место, то через 15-20 минут будет искать свою машину на штрафстоянке.


    Итак Вы въехали в новую квартиру (стоимостью, скажем 300 000$), в этом случае Ваш ежемесячный платёж банку будет равен сумме около 2000 $. Для сравнения, аренда квартиры с тремя спальнями в Бруклине составит те же 1700-2000 $. Вопрос у нас уже на устах - что же всё-таки выгоднее: аренда или ипотека если стоит практически одинаково? Отвечаем: в случае ипотеки, потратив практически те же средства в течение 30 лет, что и на аренду, Вы, после погашения, получите в собственность недвижимость - Ваш капитал, с которым поступите по своему усмотрению – Вы хозяин! Стоимость недвижимости тоже вырастет и продав её Вы наверняка вернёте те деньги, которые потратили на приобретение, хотя переплата составила практически 100%. А через 30 лет аренды Вы не получите ничего.


    Здесь, однако, стоит сделать одно замечание – реально всё же аренда обходится гораздо дешевле, если это так называемое экономжилье, и Вы получаете возможность откладывать сэкономленные деньги на свой счёт, получать на них проценты, и через тридцать лет, просто купите дом сами за свои деньги и не будете платить банку огромные проценты! Так что каждый выбирает свой вариант.
    И последнее: чтобы купить недвижимость в Америке иностранцу – надо открыть счёт в одном из американских или канадских банков.
     

  9. Артём Ейсков

    Весенние заморозки на фондовом рынке

    На рынок пришла долгожданная коррекция. Девять торгов подряд с ростом индексов – это уж как-то слишком, пора и честь знать. Среднесрочный инвестиционный портфель на Финкейке, конечно, тоже вчера полегчал, но все равно в целом выглядит заметно лучше индексов.

    За последние дни я провел две сделки, зафиксировав прибыль по одной бумаге и добавив в портфель представителя новой для нас отрасли. Теперь посмотрим, что будет происходить дальше: насколько затянется коррекция, что случится с акциями электроэнергетики и телекомов и дадут ли прибыль купленные недавно бумаги. Давайте разберем ситуацию подробнее.

    Сначала о сделках. Напомню, всю информацию по покупкам и продажам в портфеле можно смотреть на специальной странице. Особо нетерпеливые увидят данные там раньше, чем я напишу очередную заметку. Жалко, что с этой страницы не отдается rss, что было бы вполне логично, на мой взгляд, но заглядывать туда раз в несколько дней можно и так. Тем более что я сделки провожу довольно редко.

    Во вторник избавился от всех бумаг "Дальсвязи", закрыв эту позицию с прибылью в размере 9008 руб. История с региональными телекомами начинает заканчиваться. В прессе пошли публикации коэффициентов обмена их акций на бумаги обновленного "Ростелекома" и цены выкупа у тех, кто не захочет получать акции "Ростелекома". Данные эти не слишком радуют: запас роста котировок если и есть по отдельным бумагам, то уже небольшой.

    Читать запись полностью

  10. Олег Ворон

    ECN Currenex выводит нечестных брокеров на чистоту

    Трейдинг – торговля на финансовых рынках методом спекуляции. До недавнего времени самой распространенной платформой для торговли на финансовых рынках была платформа Metatrader-4. При этом нечестные брокеры и ДЦ имели в своем распоряжении много «инструментов помощи» для слива депозита клиента. Невывод сделок клиентов на межбанк, подлог котировок, проскальзывание и открытие/закрытие ордеров по худшим ценам – это лишь часть всех уловок. Если же несмотря на это, клиент оказывался успешным, ДЦ начинал давить и угрожать клиенту, не выплачивая заработанные деньги. Очень много денег теряют трейдеры за счет спрэда, особенно те, которые работают внутри дня и ежедневно совершают по несколько сделок.


    Но в наше время наконец то появилось новое программное обеспечение, позволяющее работать на финансовых рынках, это ECN Currenex компании NordFХ. ECN Currenex - это система мгновенной поставки котировок практически по всем финансовым инструментам от крупнейших маркет-мейкеров. Об этой торговой платформе журнал «Биржевой лидер» уже писал. Слушателями Академии трейдинга Masterforex-V было проведено испытание данного программного обеспечения и определение пригодности его для торговли. Все отзывы и рекомендации можно найти на форуме. Но приведем кратко особенности этой платформы:
    1) Уменьшенный спрэд, порой исчезающий совсем.
    2) Невозможность ДЦ давать клиенту «свои» котировки, подменяя настоящие.
    3) Скорость исполнения ордеров всегда одинакова, нет проскальзываний.
    4) Имеется таблица заявок на покупку и продажу, так называемый «стакан».

    Все ДЦ или брокеры, имеющие нечистую совесть, не рассматривают работу с такой торговой платформой, она им даже не по карману. Есть конечно, подстраивающиеся под это, они совмещают ECN и Metatrader-4 и рекламируют это как чистую работу в ECN. В компании NordFХ работа основана на ECN Currenex, но при этом для удобства клиентов есть интеграция с Metatrader-4. При этом работа на интегрированной платформе или только на ECN Currenex зависит целиком только от клиента, если ему удобнее проводить анализ финансовых инструментов на Metatrader-4, то он может спокойно это делать, при этом исполнение будет происходить так же как и на ECN, с небольшой задержкой в 0,3 секунды.

Мои портфели
Индикаторы
Индексы
MICEXINDEXCF2 458,46+0,4805.11
RTSI1 110,46+0,2006.03
Акции
GAZP112,60–0,4805.11
GMKN116,14+3,9705.11
LKOH6 031–0,2605.11
ROSN363,1–2,0805.11
SBER292,4+0,0905.11
VTBR56,470+2,3405.11
Курсы валют
EUR92,19+0,0307.11
USD82,14+0,3407.11
EUR/USD1,09–0,5331.12
GBP/USD1,47–0,4331.12
USD/JPY120,17–0,2831.12
EURUSD_TOM1,060,0006.03
EUR_TODTOM0,02–0,0406.03
USD_TODTOM0,02–0,0306.03
Мировые рынки
Dow17 473,32–0,7431.12
FTSE6 242,32–0,5131.12
Nikkei 22519 033,71+0,2730.12
S&P 5002 049,94–0,6531.12
Золото1 059,98–0,1231.12
Нефть Brent37,6+3,1331.12